據(jù)貴州省人民政府網(wǎng)站消息，六盤水住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《六盤水市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公眾征求意見(jiàn)和建議，征求意見(jiàn)期限為2022年5月24日至2022年6月7日。
《意見(jiàn)稿》顯示，六盤水將加大個(gè)人住房按揭貸款支持。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，并適當(dāng)下調(diào)住房貸款利率。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
加大住房公積金支持力度。住房公積金資金不足以保障職工住房貸款需求的情況下，利用住房公積金增值收益，用于補(bǔ)貼商業(yè)貸款還款期內(nèi)利息之間的差額。新增貼息貸款規(guī)模10億元，貸款發(fā)放時(shí)間控制在6個(gè)月內(nèi)。運(yùn)用公積金貸款購(gòu)房，同步選購(gòu)車位1個(gè)的，可以同步納入公積金貸款支持范圍。
針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，六盤水市也出臺(tái)了多項(xiàng)舉措。
加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目信貸支持。定期組織銀企對(duì)接，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)受困企業(yè)落實(shí)好相關(guān)信貸政策，按照依法依規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)信貸支持，督促金融機(jī)構(gòu)不隨意停貸、抽貸、壓貸。
高預(yù)售資金使用效率。對(duì)開發(fā)項(xiàng)目銷售資金全額歸集的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在動(dòng)態(tài)余額資金能滿足后續(xù)1年內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)需求的前提下，監(jiān)管資金可使用銀行擔(dān)保函、第三方擔(dān)保函、權(quán)屬明晰的優(yōu)質(zhì)實(shí)物擔(dān)保等方式，置換預(yù)售資金監(jiān)管額度。
推進(jìn)非住宅商品房去庫(kù)存。已建未售的非住宅用房（含商業(yè)公寓、營(yíng)業(yè)性商業(yè)用房），經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)可變更為保障性租賃住房或企業(yè)自持租賃住房，并及時(shí)向水、電、氣經(jīng)營(yíng)單位和物業(yè)主管部門報(bào)備，其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。非住宅用房經(jīng)批準(zhǔn)后變更為住房的，其土地使用年限不變。
來(lái)源：澎湃新聞
編輯：wangdc
