6月11日，據(jù)“合肥發(fā)布“發(fā)布的消息，合肥市將進(jìn)一步完善住房公積金貸款政策。
消息稱，合肥市提高首套首次住房貸款的公積金最高可貸額度。家庭首次住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，單方正常繳存最高可貸款額度由45萬(wàn)元提高到55萬(wàn)元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度由55萬(wàn)元提高到65萬(wàn)元。
另外，延長(zhǎng)二手房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，房齡不超過(guò)20年，貸款最長(zhǎng)期限為30年，貸款期限加房齡由最長(zhǎng)不超過(guò)30年調(diào)整到最長(zhǎng)不超過(guò)40年。該《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金貸款政策的通知 合金管辦〔2022〕1號(hào)》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期5年。
合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室稱，此次政策調(diào)整的首次住房貸款既包括商業(yè)銀行發(fā)放的住房按揭貸款，也包括住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托發(fā)放的住房公積金貸款。
在公積金貸款確定實(shí)際貸款額度方面，合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室表示，職工連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時(shí)間倍數(shù)為10倍；連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時(shí)間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時(shí)間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。當(dāng)前“還款能力系數(shù)”為0.5。
在認(rèn)定政策調(diào)整的住房套數(shù)方面，由貸款承辦銀行根據(jù)借款申請(qǐng)人及共有人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在購(gòu)房地不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)房查結(jié)果作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括在擬申請(qǐng)住房公積金貸款所購(gòu)房屋外無(wú)其他住房的按首套房認(rèn)定；在擬申請(qǐng)住房公積金貸款所購(gòu)房屋外只有其他一套住房的按第二套房認(rèn)定；根據(jù)住建部、人民銀行等部委的規(guī)定要求，不向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。此外，不向已使用過(guò)兩次住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
來(lái)源：澎湃新聞
編輯：wangdc
