7月6日，澎湃新聞獲悉，云南普洱市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整和優(yōu)化普洱市住房公積金使用相關(guān)政策的通知》（簡稱《通知》）。
調(diào)整住房公積金最高貸款額度方面，《通知》提到，購買首套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由原來的50萬元調(diào)整為60萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，申請個(gè)人住房公積金貸款最高額度由原來的60萬元調(diào)整為70萬元。
購買二套自住住房的，借款人單方繳存住房公積金的，申請個(gè)人住房公積金貸款的最高額度由原來的40萬元調(diào)整為50萬元；借款人夫妻雙方繳存住房公積金的，由原來的50萬調(diào)整為60萬元。
對于普洱市高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮20%。
下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款首付款比例方面，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付比例從30%調(diào)整為不低于20%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。
對擁有1套住房但尚未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)銀行購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買住房的，最低首付款為30%，貸款利率按原規(guī)定執(zhí)行。
此外，普洱市于近日還出臺了《普洱市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展十九條措施》（簡稱《措施》），《措施》提到，鼓勵(lì)依法開展形式多樣的促銷活動。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際出臺面向政府引進(jìn)人才、參與抗疫人員、二孩三孩家庭等特定社會群體的購房優(yōu)惠政策；鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在法律政策框架內(nèi)開展住房團(tuán)購優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動。
同時(shí)，加強(qiáng)土地利用支持。招拍掛出讓土地的保證金按土地出讓起始價(jià)20%繳納。土地出讓金在5000萬元以下的（含5000萬元），在出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款在6個(gè)月內(nèi)繳清。土地出讓金在5000萬元以上的，在出讓合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納出讓價(jià)款30%的首付款，余款在1年內(nèi)繳清。
同時(shí)，深化信貸支持政策。完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，實(shí)施好差別化住房信貸政策，更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；建立優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目名單制管理機(jī)制，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度，支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放。
加強(qiáng)市場監(jiān)管方面，《措施》提到，強(qiáng)化行業(yè)自律，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)區(qū)域房價(jià)水平、市場供需、產(chǎn)品品質(zhì)等合理定價(jià)，不惡意漲跌價(jià)，保持房價(jià)在合理區(qū)間運(yùn)行。
來源：澎湃新聞
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