為了合理高效地利用空間,別墅地下室往往會充當(dāng)活動室、健身房、棋牌室、儲藏室等應(yīng)用,然而,地下室空間內(nèi)濕度過大、結(jié)露水,墻壁陰濕滲漏、裝飾裝修發(fā)霉等問題,使得地下空間利用率大大降低,久而久之,甚至無法使用。
別墅地下室等地下空間所處位置較為特殊,室外是土壤側(cè),面臨著地下水的入侵,而室內(nèi)則是流通不暢的空間,溫度和濕度與室外差距較大,而這些使得地下空間更容易遭受水分的入侵,導(dǎo)致滲漏、結(jié)露等問題。
但我們也不能簡單地認(rèn)為地下空間僅僅就是室外滲漏水和室內(nèi)潮濕的水汽,否則在治理時,就會陷入“困境”——明明做了防水層,也用了除濕機,這雙重保障,為何卻還是潮濕不止,結(jié)露、霉菌頻發(fā)?
這是因為,別墅地下室的水分來源不能簡單地認(rèn)定只是滲漏水和潮濕的水汽,而是有五路之多,即有五大潮源,若是有一路沒有解決,地下室潮濕的問題就仍然無法徹底解決!
五大潮源
一、裂縫滲漏水,即明水滲漏
混凝土結(jié)構(gòu)建筑處在各種“力”的作用下,會發(fā)生“變化”,這“變化”有大有小,由此會帶來大大小小的裂縫,當(dāng)雨水或地下水出現(xiàn),就會順著裂縫進入室內(nèi),造成明水滲漏。
二、毛細(xì)孔滲水導(dǎo)致的陰濕
混凝土是由水泥、砂子、石子、水、外加劑或摻合料等組成,在水泥水化過程中,多余的水從混凝土中逸出,在混凝土中留下空隙。混合的水越多,形成的孔隙越多。
此外,混凝土養(yǎng)護過程中,若是養(yǎng)護不到位,還容易出現(xiàn)溫度裂縫和干縮裂縫。
這些細(xì)微孔隙、溫度裂縫和干縮裂紋一般較為細(xì)小,有些甚至肉眼不可見,但它確實存在,不容置疑。當(dāng)有水分經(jīng)過時,這些微小的孔隙也會成為滲漏的通道,只是滲漏水不太明顯,一般表現(xiàn)為陰滲潮濕。
三、土壤中的水汽經(jīng)毛細(xì)孔進入室內(nèi)
據(jù)了解,一般土壤的含水量差不多在15%～20%,南方城市比較濕潤,基本上土壤的含水量能達到18%左右。若是在潮濕的雨季,土壤中的含水量則會更高。
水汽是運動的,由低溫向高溫運動,同時由濃度高的地方向濃度低的地方運動,地下室環(huán)境溫度通常高于土壤溫度,地下室的水汽也遠(yuǎn)不如土壤中的濃度高,因此水汽會自然而然地由室外土壤向地下室內(nèi)流動。
四、墻壁結(jié)露水
回南天、梅雨季等時節(jié),地下室墻面、地面、頂板、通風(fēng)管等處凝結(jié)的水珠,我們一般稱為結(jié)露水或者冷凝水。
結(jié)露要出現(xiàn)一定要滿足兩個條件——溫差和濕度。兩個條件都滿足時,則潮濕水汽在物體表面凝結(jié),液化成水,完成水由氣態(tài)到液態(tài)的轉(zhuǎn)變。
五、室內(nèi)空氣中潮濕的水汽
結(jié)露水是水汽的液化,但是未液化的潮濕水汽仍然存在,并一直存在。地下室空間門窗或其他通風(fēng)、采光區(qū)域和外界相通,室外的水汽會源源不斷地進入室內(nèi),并一直在空氣中分布,經(jīng)久不散。
室內(nèi)水汽的來源不僅僅是室外,裂縫滲漏水、毛細(xì)孔陰濕滲水、土壤中的水汽都會進入室內(nèi),加上已經(jīng)凝結(jié)的水珠,或轉(zhuǎn)化為水汽,或直接帶來更多的水汽,此外,日常的生活用水,如拖地、洗衣、蒸煮等也會使得室內(nèi)的水汽含量發(fā)生變化,當(dāng)濕氣含量過高時,會讓人覺得濕黏、煩悶。
地下室的水,不管你承不承認(rèn),它都存在,但來源不外乎這五種,我們稱之為“五水”,五大潮源,這是地下室潮濕、發(fā)霉、異味的根源所在。
五大潮源既然真實存在,且不會自動消失,因此若是沒有及時預(yù)防,將問題扼殺在搖籃里,那么一旦問題出現(xiàn),要去修繕解決,需要花費的人力物力財力就會是“防”的數(shù)倍之多,防大于治,不言而喻!
若是沒有及時修繕,帶來的損失及危害也是遠(yuǎn)超想象!
兩類危害
第一類危害:經(jīng)濟財產(chǎn)損失
陰濕、滲漏使得地下室內(nèi)的裝飾裝修產(chǎn)生異味,并逐漸出現(xiàn)霉斑、霉菌,既難聞又難看,要徹底解決,只能拆除重裝;
別墅地下室儲物間等處存放的貴重物品,如古董字畫、書籍、精密電子等一旦受潮發(fā)霉,無法復(fù)原,由此造成難以估量的損失。
第二類危害:身體健康危害
滲漏、潮濕出現(xiàn)后,墻面陰濕處會因為霉斑而黃變、霉變,感官體驗和心理體驗變差,易導(dǎo)致心情郁結(jié);
滲漏的水分可能是受到污染的水,地下水污染物的類型主要包括化學(xué)污染物、生物污染物及放射性污染物。
化學(xué)污染物主要包括氨氮、硝酸鹽、亞硝酸鹽、汞、鎘、鉻、砷及苯系類(芳香烴類)、有機農(nóng)藥類等。
地下水生物污染物主要包括細(xì)菌、病毒和寄生蟲。常見的地下水放射污染物包括總α放射性、總β放射性等。
隨著水分從裂縫處進入室內(nèi)的還有氡氣。
氡是天然存在的無色無味氣體,鈾的衰變產(chǎn)物,它可以在土壤、水和空氣中找到。氡可以通過地層斷裂帶,進入土壤和大氣層,建筑物建在上面,氡就會沿著地的裂縫擴散到室內(nèi),從北京地區(qū)的地質(zhì)斷裂帶上檢測表明,三層以下住房室內(nèi)氡含量較高。
科學(xué)研究發(fā)現(xiàn),氡對人體的輻射傷害占人體所受到的全部環(huán)境輻射的55%以上,對人體健康威脅極大,其發(fā)病潛伏期大多都在15年以上。據(jù)美國國家安全委員會估計,美國每年因為氡而死亡人數(shù)高達30000人!
我國也存在著嚴(yán)重的氡污染問題,94年以來我國調(diào)查了14座城市的1524個寫字樓和居室,每立方米中氡含量超過國家標(biāo)準(zhǔn)的占6.8%,氡含量最高的達到596貝克,是國家標(biāo)準(zhǔn)的6倍!
而且,氡是僅次于香煙,引起人類肺癌的第二大元兇,被國際癌癥研究機構(gòu)列入室內(nèi)重要致癌物質(zhì),氡氣之害,不可不重視!
當(dāng)潮濕的水汽在地面凝結(jié)形成結(jié)露水、冷凝水時,地面就會變得濕滑,行人易滑倒摔傷,機動車、非機動車行駛時,也會增加事故出現(xiàn)的概率,造成人員摔傷等交通事故;
潮濕還會引發(fā)霉菌問題,霉菌一旦產(chǎn)生就會大量繁殖,并隨著空氣流通而分布在室內(nèi)各個地方,接觸、吸入或食入,會誘發(fā)呼吸道疾病或皮膚感染,抵抗力差的人群,如老人、嬰幼兒及孕婦,更容易在吸入(接觸)霉菌后誘發(fā)急性疾病,危及身體健康安全。
有些地下室可能僅僅是儲存間,大多數(shù)情況下無人居住,只是偶爾取個東西進出,但只是偶爾接觸,也未必不會造成健康感染,對于抵抗力低的人,只是一瞬間,可能就會被霉菌所攜帶的病毒造成真菌感染,霉菌之患,不可不防,更要大防!
地下室的水分來源復(fù)雜,總的來說,不外乎五大潮源,但是這五大潮源而來的水,卻會帶來難以估量的損失,尤其是家人的健康,更是無價的,我們不能因為忽視這些潮源,或者沒有及時全部解決,而給家人的健康帶來可怕地影響,想想都是難以忍受、令人擔(dān)憂且自責(zé)的。
解決任何一個潮源或者其中部分潮源問題,都不能徹底解決地下室潮濕、發(fā)霉的問題,唯有系統(tǒng)解決,才是唯一正解!
別墅地下室,五大潮源,系統(tǒng)解決,一步到位,更省心、更安心!
