10月16日，上海閔行區(qū)非居改建長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目治理整頓工作會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議通報(bào)《關(guān)于本區(qū)開(kāi)展“非居擅自改建長(zhǎng)租公寓”項(xiàng)目治理整頓的工作方案》并部署下一步工作。
據(jù)了解，閔行區(qū)涉及此類(lèi)項(xiàng)目近400個(gè)，體量大而多，閔行將在全市范圍內(nèi)率先行動(dòng)，對(duì)非居擅自改建長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目開(kāi)展全面的治理整頓，進(jìn)一步加強(qiáng)閔行區(qū)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目整治和監(jiān)管，消除長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目安全隱患。
閔行區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為主題教育專(zhuān)項(xiàng)整治項(xiàng)目，通過(guò)此項(xiàng)整改行動(dòng)，閔行將全面排查本區(qū)集中式長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目情況，做到“底數(shù)清、情況明”；取締關(guān)閉部分低端高風(fēng)險(xiǎn)公寓項(xiàng)目，消除安全隱患；開(kāi)展“非居改建長(zhǎng)租公寓”項(xiàng)目“存量備案”，形成備案管理清單；加強(qiáng)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目日常營(yíng)運(yùn)監(jiān)管，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行和規(guī)范出租；形成聯(lián)動(dòng)管理長(zhǎng)效機(jī)制，遏制長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目擅自無(wú)序新增。
目前，參與整治的范圍，主要包括各鎮(zhèn)、街道及莘莊工業(yè)區(qū)轄域內(nèi)通過(guò)非居住房屋（廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、商辦、會(huì)所、綜合樓和研發(fā)樓等）改建的集中式規(guī)模化租賃住宿項(xiàng)目，項(xiàng)目對(duì)外出租的房間數(shù)量一般不少于30間、租賃期限一般不低于30天。對(duì)于經(jīng)租規(guī)模30間以下的小微型長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，參照工作方案相關(guān)要求加強(qiáng)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)全覆蓋。
資料顯示，閔行區(qū)共有各類(lèi)集中式租賃住房項(xiàng)目近480余個(gè)，其中大部分為擅自改建的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目，共計(jì)360余個(gè)，約占總量的75%。
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