復(fù)蘇在途，信心重啟，經(jīng)歷了“至暗時(shí)刻”的房地產(chǎn)行業(yè)終于在2023年迎來企穩(wěn)之年。
千帆過盡，一個(gè)更健康的房地產(chǎn)行業(yè)正在回歸。江河眷顧奮楫者，時(shí)代也更加眷顧那些堅(jiān)守底線思維、長期精耕細(xì)作的優(yōu)質(zhì)房企，這類房企綜合實(shí)力的持續(xù)穩(wěn)固便是最好的例證。
2023年3月23日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2023年“外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)排名”及“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)排名”榜單，路勁地產(chǎn)連續(xù)十一年位列外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第1名，同時(shí)蟬聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力第25名、經(jīng)營績效第5名。
長期主義是堅(jiān)持的準(zhǔn)則
2023年是路勁涉足房地產(chǎn)行業(yè)的第二十年，二十而勵，初心不改。
在新年致辭中，集團(tuán)主席單偉彪先生為路勁地產(chǎn)二十年做了新的注解——誠意正心 敏而勁行。正所謂“欲正其心者，先誠其意”，無論市場如何風(fēng)云變幻，始終堅(jiān)持財(cái)務(wù)自律、堅(jiān)守底線思維，潮起時(shí)不盲目跟風(fēng)，潮落時(shí)亦從容不迫，不計(jì)較一時(shí)得失，而更關(guān)注長久發(fā)展，這是路勁對長期主義的理解。
具體到企業(yè)日常經(jīng)營中，路勁地產(chǎn)從“穩(wěn)而勁行”迭代至“敏而勁行”，即在底線思維的基礎(chǔ)上，設(shè)置不同的壓力測試點(diǎn)和應(yīng)變預(yù)案，通過組織效率的提升來推動戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)前進(jìn)，這是路勁對組織的更高要求。
基于此，路勁在市場整體下行的背景下，搶抓市場窗口期，采取靈活的銷售策略，與時(shí)間賽跑，2022年內(nèi)地物業(yè)銷售額同比上升5%，增長率優(yōu)于行業(yè)平均水平。路勁物業(yè)不斷增強(qiáng)智慧化科技硬實(shí)力，打造集成化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的智慧社區(qū)管理平臺，2022年客戶滿意度領(lǐng)先行業(yè)均值10.5分。
進(jìn)取是探索未知的宣言
作為房地產(chǎn)行業(yè)的“長期主義者”，路勁地產(chǎn)在保證資金安全、財(cái)務(wù)健康的前提下，以進(jìn)取心態(tài)精準(zhǔn)拓展，堅(jiān)持對長三角、渤海灣、粵港澳大灣區(qū)進(jìn)行區(qū)域深耕，成為2022年出現(xiàn)在集中供地土拍市場上并有所斬獲的房企之一。
路勁對進(jìn)取的理解，也體現(xiàn)在新賽道的探索中，在強(qiáng)基固本的基礎(chǔ)上力求多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展，在長租公寓、養(yǎng)老、文旅等不同業(yè)態(tài)積極嘗試，讓未來發(fā)展路徑更加廣闊。
為響應(yīng)國家戰(zhàn)略，路勁深入研究適合中國長者的服務(wù)體系、長者社區(qū)，目前已在全國多個(gè)城市試點(diǎn)居家養(yǎng)老服務(wù)，“新社區(qū)文化、新家園教育、新鄰里學(xué)習(xí)和新養(yǎng)老服務(wù)”的美好社區(qū)新生態(tài)正在逐漸形成，并成功推出上海路勁雋芳華、常州路勁金東方玖園兩個(gè)標(biāo)桿康養(yǎng)項(xiàng)目，受到市場持續(xù)熱捧。
在文旅業(yè)態(tài)上，路勁地產(chǎn)于千年伯瀆河之上傾力打造的梅里古鎮(zhèn)，正以濃濃的煙火氣成為無錫的一張文化名片，持續(xù)穩(wěn)坐“無錫市景點(diǎn)打卡榜”第1名，并亮相央視《新聞聯(lián)播》和《傳奇中國節(jié)》等節(jié)目，面向全球展現(xiàn)“江南第一古鎮(zhèn)”的獨(dú)特魅力。
陪伴是最長情的告白
地產(chǎn)下半場，越來越多的房企回歸經(jīng)營本質(zhì)。在這個(gè)過程中，如何以產(chǎn)品和服務(wù)為載體，與客戶親切溝通、有效進(jìn)行價(jià)值傳遞顯得尤為重要。
秉承綿長暖心的長久陪伴，路勁地產(chǎn)于2022年上線品牌IP——勁寶。這一承載著美好期許的卡通形象，逐漸走進(jìn)路勁社區(qū)、商業(yè)、營銷案場，陪伴千家萬戶；并契合年輕客群的主流精神文化需求，打破“次元壁”，與路勁掌舵人單偉彪先生聯(lián)袂，帶領(lǐng)路勁家人邁入勁寶樂園、路勁書院等精神文化場所，講述路勁故事。美好生活的點(diǎn)滴記錄，以一種娓娓道來的形式，成就了路勁地產(chǎn)系列短視頻項(xiàng)目——《彪哥與勁寶》。正如彪哥所言：越是行業(yè)艱難之時(shí)，企業(yè)越要保持熾熱的初心，向公眾傳遞溫暖，讓每一個(gè)心中有光的人，相互鼓勵，經(jīng)營希望，激發(fā)勇氣，彼此照亮。
圍繞品牌IP“勁寶”形象，路勁地產(chǎn)“太空”、“深海”、“叢林”三大主題樂園已在多個(gè)社區(qū)相繼落地，讓社區(qū)業(yè)主的幸福感進(jìn)一步增強(qiáng)。
責(zé)任是筑夢家園的初心
“高質(zhì)量發(fā)展”已成為中國式現(xiàn)代化的本質(zhì)要求之一，增進(jìn)民生福祉，創(chuàng)造美好生活，更需要房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。
對路勁而言，“用心筑造品質(zhì)生活”不是一句口號，而是日日踐行的結(jié)果。2022年，路勁地產(chǎn)克服疫情封控等多重困難，不僅實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按期交付甚至提前交付，更實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，將精細(xì)化交付服務(wù)、“交房即交證”等作為房企“底線”之上的更高追求，以硬核實(shí)力兌現(xiàn)產(chǎn)品力，對客戶的生活托付全程負(fù)責(zé)。路勁物業(yè)持續(xù)開展品質(zhì)提升專項(xiàng)行動，開通400客戶服務(wù)熱線和業(yè)主懇談會等渠道，讓業(yè)主參與社區(qū)共建，在優(yōu)質(zhì)的硬件與服務(wù)之上，賦予社區(qū)生活全新的意義，兌現(xiàn)筑夢家園的初心。
把成績單當(dāng)成新起點(diǎn)，用新辦法克服舊問題，以敏捷性應(yīng)對新常態(tài)，這是路勁一以貫之的選擇，更是穿越周期、觸見未來的底氣。
