近期，具有“地產(chǎn)界的奧斯卡獎”之稱的TITAN地產(chǎn)設計大獎公布了2023年獲獎名單。其中，珠海世榮萬達廣場項目憑借以“山水畫境，未來之城”為城市賦能的深刻解讀，從全球參賽者中脫穎而出，榮摘2023美國TITAN地產(chǎn)設計大獎鉑金獎殊榮。
珠海世榮萬達廣場由廣東世榮兆業(yè)股份有限公司(以下簡稱“世榮兆業(yè)”或“公司”)旗下子公司開發(fā)建設，作為珠海首個萬達廣場以及公司向商業(yè)綜合體邁出的第一步，公司對該項目尤為重視，精心籌備，傾心設計，全力打造。此次珠海世榮萬達廣場項目榮獲2023年泛光照明設計TITAN鉑金獎殊榮，不僅是對世榮兆業(yè)在產(chǎn)品力打造的肯定，更是珠海世榮萬達廣場在國際舞臺的一次精彩亮相！
自2021年年報披露未來發(fā)展戰(zhàn)略，世榮兆業(yè)近年來表現(xiàn)突出，深耕主責主業(yè)的同時，通過多元化布局“多點開花”，不斷塑造發(fā)展新動能，提升公司內(nèi)在價值，在營收規(guī)模上取得較大進步。根據(jù)世榮兆業(yè)一季報顯示，公司2023年1-3月實現(xiàn)營業(yè)總收入3.00億元，同比增長34.30%；歸屬于上市公司股東的凈利潤0.61億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤0.60億元，同比增長1.01%。
2023年4月7日，珠海市自然資源局公布了珠海世榮萬達廣場項目建設工程項目的批前公示，意味著該項目迎來實質(zhì)性進展，按照計劃，珠海世榮萬達廣場將在2024年12月底達到開業(yè)標準。
珠海世榮萬達廣場效果圖
于世榮兆業(yè)而言，借助萬達集團良好的品牌效應，將有利于促使公司存量房地產(chǎn)價值提高。據(jù)悉，世榮萬達廣場周邊有世榮峰景、華發(fā)又一城、世榮碧水岸、世榮翠湖苑等多個住宅小區(qū)，人群密集，人流不斷。在萬達廣場旁邊便是世榮正在建設的世榮觀暻花園，今年4月底世榮觀暻花園已拿到《建設用地規(guī)劃許可證》，預計將于2023年下半年開盤銷售，世榮觀暻花園作為高品質(zhì)、改善型住宅，其開盤將帶動翠湖苑二期、世榮尚觀花園等現(xiàn)有項目的銷售，加快和提升尖峰南片區(qū)存量房地產(chǎn)的去化速度及利潤釋放。根據(jù)估算，世榮萬達廣場項目約可為公司待入市住宅提供約26億元的溢價。
珠海世榮萬達廣場泛光照明效果圖
隨著項目建設全力推進，世榮萬達廣場將成為周邊區(qū)域目前最大體量、最高品質(zhì)、業(yè)態(tài)最豐富、品牌最齊全的城市綜合體。后續(xù)世榮萬達廣場產(chǎn)生的溢價及運營將對世榮兆業(yè)未來財務狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生正向支撐作用。同時，作為迄今珠海斗門區(qū)體量最大的商業(yè)綜合體，世榮萬達廣場建成后將極大地完善珠海市斗門片區(qū)的公共服務并帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
此外，世榮兆業(yè)計劃組建商業(yè)資產(chǎn)管理公司，將世榮峰景廣場（一期酒店）、世榮商業(yè)中心（世榮萬達廣場）的建設及后續(xù)運營管理問題前置化。該項舉措展現(xiàn)出世榮兆業(yè)對商業(yè)資產(chǎn)縝密的統(tǒng)籌規(guī)劃與科學的管理，為研究資產(chǎn)資本化運作機制，逐步提升商業(yè)運營能力奠定基礎，進一步體現(xiàn)了世榮兆業(yè)向“地產(chǎn)+區(qū)域城市運營商”轉型做好資源和人才儲備的決心。
世榮兆業(yè)深耕珠海市西區(qū)（斗門區(qū)）區(qū)域房地產(chǎn)市場二十余載，開發(fā)項目保持著有力的區(qū)域競爭優(yōu)勢，同時積極應對宏觀環(huán)境、行業(yè)政策及房地產(chǎn)市場的變化，及時調(diào)整開發(fā)節(jié)奏和銷售策略，穩(wěn)步推進多元化產(chǎn)業(yè)布局，未來將在城市運營、商品貿(mào)易、集中供熱、產(chǎn)業(yè)投資、中拉經(jīng)貿(mào)平臺構建等領域持續(xù)發(fā)力。在多元化布局中積極打造公司發(fā)展新增長極，為城市建筑空間高品質(zhì)發(fā)展貢獻自身力量，爭當助力珠海產(chǎn)業(yè)發(fā)展方陣的“排頭兵”。
珠海世榮萬達廣場泛光照明效果圖
展望2023年，世榮兆業(yè)將精準戰(zhàn)略定位，清晰發(fā)展目標，強化核心競爭能力，不斷提升效率和效益，持續(xù)優(yōu)化公司價值鏈。在時與勢的把握中增強動能，推動公司高水平高質(zhì)量發(fā)展。
