6月26日，根據(jù)深圳南山控股披露的投資者關(guān)系活動(dòng)信息顯示，截至2022年末，該司地產(chǎn)權(quán)益可售貨值約400億元，主要分布在上海、成都、深圳等一、二線城市；地產(chǎn)銷售合同負(fù)債合計(jì)70.8億元，預(yù)計(jì)將于未來(lái)兩年陸續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)。
據(jù)悉，南山控股指出今年二季度以來(lái)，伴隨積壓需求的充分釋放，出險(xiǎn)房企的出清仍在繼續(xù)，加之宏觀經(jīng)濟(jì)修復(fù)力度放緩，樓市再度出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱勢(shì)頭，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體毛利率仍與過(guò)去持平。
本次活動(dòng)南山控股還對(duì)寶灣物流的相關(guān)情況進(jìn)行披露，寶灣物流2022年倉(cāng)庫(kù)平均使用率為87.2%，今年以來(lái)，核心城市群整體出租率維持穩(wěn)定，預(yù)計(jì)全國(guó)平均租金仍將維持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。該司近兩年尚有較多運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目處于建設(shè)期或投入運(yùn)營(yíng)期，今年計(jì)劃開(kāi)工及繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)17個(gè)。
截至2022年末，寶灣物流運(yùn)營(yíng)、管理和規(guī)劃在建（含待建項(xiàng)目）倉(cāng)儲(chǔ)面積逾940萬(wàn)平方米，目前正全力推進(jìn)首單公募REITs發(fā)行工作。報(bào)告期內(nèi)，南山控股產(chǎn)城綜合開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目總建筑面積226萬(wàn)平方米，可出租廠房面積33.6萬(wàn)平方米，同時(shí)探索建立“募投建管退”的業(yè)務(wù)閉環(huán)。
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