近日，海淀區(qū)備受關(guān)注的高端寫字樓項目麗金智地中心透露，項目將于2024年 5月1日正式交付投入使用。作為2024年海淀區(qū)高質(zhì)量發(fā)展重點推介項目，麗金智地中心以超7A級寫字樓定位，多項設(shè)計和配置達到甚至超過行業(yè)頂級水準(zhǔn)，麗金智地中心的交付預(yù)計將釋放約5.6萬平米左右的高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間，進而填補海淀中關(guān)村核心高端商務(wù)需求缺口。
麗金智地中心位于海淀區(qū)中關(guān)村南大街與魏公村路交匯處，總建面為19.1萬平米，地下四層，地上17層，業(yè)態(tài)上涵蓋寫字樓和商業(yè)街，其中寫字樓面積為11.9萬平米，分為東西兩棟建筑，螞蟻集團創(chuàng)新科技總部已入駐項目東塔，項目西塔則全部由開發(fā)商自主運營并對外招商租賃。
從地段上來看，麗金智地中心可謂得天獨厚，項目所在位置北接海淀科教腹地中關(guān)村，南抵金融心臟金融街，周邊高校林立，一公里內(nèi)有中國農(nóng)科院、中國金融發(fā)展研究院、中國氣象科學(xué)研究院等諸多科研機構(gòu)，學(xué)府科研氛圍濃厚。
值得一提的是，在北京中心城區(qū)承載功能愈發(fā)明確的當(dāng)下，未來三環(huán)內(nèi)商務(wù)、商業(yè)地塊將越來越稀缺，麗金智地中心則是當(dāng)前北京三環(huán)內(nèi)唯一新建寫字樓項目。
也正是因為如此珍貴地段，麗金智地中心從一開始便以打造最頂級的辦公產(chǎn)品為目標(biāo)，項目歷時6年的開發(fā)，最終定位為超7A級寫字樓產(chǎn)品，在硬件設(shè)施、商務(wù)配套服務(wù)、共享商務(wù)空間、人性化功能空間等方面突破常規(guī)、超越標(biāo)準(zhǔn)。
麗金智地中心標(biāo)準(zhǔn)辦公層每層建面約4200平米，有四分戶和八分戶兩種戶型，麗金智地中心標(biāo)準(zhǔn)辦公層采用的無柱式辦公設(shè)計，預(yù)留可拆卸樓板，可實現(xiàn)連通上下樓層的需求，為辦公空間的設(shè)計創(chuàng)造更多的可能性。
除此之外，麗金智地中心設(shè)計有企業(yè)會客廳、路演廳、多功能會議室、商務(wù)早餐間等多個共用商務(wù)空間，在有效降低企業(yè)成本的同時為企業(yè)提供豐富多元的商務(wù)辦公場景。另外，麗金智地中心平等的關(guān)注每一個個體所需，設(shè)計有休息室、外賣就餐區(qū)、自行車棚淋浴房等功能區(qū)域，使員工在工作場景內(nèi)，收獲更多理解與尊重。
和普通5A級寫字樓相比，麗金智地中心增加了空氣管理和智能化運營管理兩大亮點，其中，空氣管理方面，麗金智地中心新風(fēng)系統(tǒng)采用5道過濾裝置，PM2.5過濾效率可達95%以上，人均新風(fēng)量高達55立方米/人/小時；特別值得一提的是新風(fēng)系統(tǒng)實現(xiàn)了辦公區(qū)、公共區(qū)域及衛(wèi)生間區(qū)獨立送排風(fēng)，全面杜絕各區(qū)域內(nèi)異味流竄，源源不斷為辦公層分區(qū)內(nèi)提供新鮮空氣，不用開窗也能享受大自然的新鮮空氣，滿足辦公健康需求。全系統(tǒng)智能化運營管理平臺則實現(xiàn)辦公人員無接觸通行，對各類工作人員進行分區(qū)引導(dǎo)與服務(wù)。此外，麗金智地中心全樓宇設(shè)有1000余個五合一傳感器，可對室內(nèi)溫度、濕度、二氧化碳、一氧化碳、氨氣等數(shù)值進行全天候監(jiān)測與處置，全面為員工身心健康護航。
麗金智地中心產(chǎn)業(yè)定位為科技、金融、高端服務(wù)三大領(lǐng)域，憑借領(lǐng)先、高效的硬件設(shè)施，麗金智地中心將為全球頂尖高科技類、新金融類企業(yè)和高端服務(wù)企業(yè)客戶提供舒適、自由、高效的辦公空間及全方位商務(wù)配套服務(wù)支持，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造價值。目前，螞蟻集團已落戶麗金智地中心東塔，華為等國內(nèi)知名的科技創(chuàng)新企業(yè)與國央企背景的金融企業(yè)也即將入駐，眾多重量級客戶的入駐，足以表明科技、金融行業(yè)頭部企業(yè)對項目的認(rèn)可，麗金智地中心未來必將匯聚眾多頂級科技、金融行業(yè)巨擘，成為驅(qū)動相關(guān)產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的核心策源地，為加快建設(shè)現(xiàn)代化強區(qū)、高品質(zhì)海淀做出應(yīng)有的貢獻。
