廣州中心城區(qū)最大的舊改項目迎來巨額資金支持。6月9日上午，瀝滘村城市更新一期112億元銀團(tuán)簽約儀式在海珠創(chuàng)新灣（瀝滘）展示廳舉行。此次銀團(tuán)簽約由海珠區(qū)瀝滘經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和廣東珠光集團(tuán)有限公司主辦，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州分行作為牽頭行，中國銀行股份有限公司廣州海珠支行、廣州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州分行、華夏銀行股份有限公司廣州分行作為成員行參與出資。
據(jù)介紹，112億元銀團(tuán)合同簽約后，將為廣州海珠區(qū)瀝滘村城市更新推進(jìn)及后續(xù)的建設(shè)進(jìn)程提供資金保障。
瀝滘村舊改項目是海珠區(qū)目前規(guī)劃面積最大、建設(shè)量最多的城中村改造項目，規(guī)劃更新改造用地面積約151公頃，規(guī)劃建筑總面積約436萬平方米。該村也是海珠創(chuàng)新灣（瀝滘片區(qū)）的組成部分，未來將打造為集生態(tài)、商務(wù)、歷史文化、高尚宜居的，具有嶺南特色的一流城區(qū)。
簽約儀式現(xiàn)場，珠光控股集團(tuán)有限公司董事 局副主席兼城更集團(tuán)董事長廖騰佳表示，截至目前瀝滘全村已拆除建筑物30多萬平方米，提供土地近10萬平方米，可建筑面積達(dá)50多萬平方米，第一期村民復(fù)建房已經(jīng)正式開工。他表示，目前舊改各項工作已基本準(zhǔn)備就緒，即將啟動私宅簽約工作，力爭三年內(nèi)完成瀝滘村拆除，并保證三年內(nèi)讓部分村民先交房入住。
近兩年，瀝滘村舊改進(jìn)程加快，復(fù)建安置房已去年8月11日舉行開工啟動會，正式進(jìn)入動工階段。今年上半年，復(fù)建房樣板房也正式開放，面積涵蓋44平方米一居室開間到143平方米四居室大戶型。
瀝滘村復(fù)建房樣板房已經(jīng)開放。
而根據(jù)此前瀝滘城中村改造復(fù)建住宅房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)表決會議的結(jié)果，該村申報舊改復(fù)建住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有證，未來交房后可像商品房一樣上市交易，首次交易需補繳土地出讓金，70年產(chǎn)權(quán)年限也將從轉(zhuǎn)讓之日開始計算。
來 源： 瀟湘晨報
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