房訊網(wǎng)訊：黃埔政府發(fā)布《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)舊村改造合作企業(yè)公開引入和退出工作指引》公眾意見的公告，進一步加快推進城市更新工作，規(guī)范舊村改造過程中公開引入合作意向企業(yè)、合作企業(yè)的行為，涉及20條細則。
該工作指引自印發(fā)之日起施行，有效期2年。原《廣州開發(fā)區(qū)城市更新局關(guān)于印發(fā)廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)舊村合作改造類項目公開引入合作企業(yè)工作指引（試行）的通知》（穗開更新規(guī)字〔2020〕2號）同時廢止。
農(nóng)村集體應(yīng)當(dāng)通過廣州公共資源交易中心或黃埔區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)財務(wù)管理服務(wù)中心公開引入舊村改造項目合作意向企業(yè)、合作企業(yè)，擇優(yōu)確定合作企業(yè)；鼓勵具有城市更新開發(fā)經(jīng)驗的區(qū)屬國有企業(yè)參與舊村改造項目合作開發(fā)。
關(guān)于公開引入合作意向企業(yè)方面，合作意向企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨立法人資格，并且具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級以上(含二級)資質(zhì)（以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)的資質(zhì)證書為準(zhǔn)）；改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑面積小于60萬平方米的項目，企業(yè)總資產(chǎn)不低于200億元；現(xiàn)狀建筑面積大于等于60萬平方米的項目，企業(yè)總資產(chǎn)不低于300億元；企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元。
成立項目合資公司時，競選保證金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入項目合資公司賬戶作為競得意向企業(yè)的出資。項目合資公司成立之日起90日內(nèi)，競得合作意向企業(yè)應(yīng)向?qū)俚亟郑ㄦ?zhèn)）繳交無條件銀行履約保函作為履約保證金。改造范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑面積小于60萬平方米的項目，無條件銀行履約保函不少于5億元；現(xiàn)狀建筑面積大于等于60萬平方米的項目，不少于8億元。
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