7月18日，東莞市自然資源局發(fā)布關(guān)于《關(guān)于聚焦先進(jìn)制造 打造高品質(zhì)空間 全面加快“三舊”改造的實(shí)施意見(jiàn)（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告。
據(jù)悉，《實(shí)施意見(jiàn)》共分為總體要求、優(yōu)化規(guī)劃體系、優(yōu)化流程體系、優(yōu)化“工改工”體系、優(yōu)化改造體系、優(yōu)化利益體系、強(qiáng)化實(shí)施保障7方面26條內(nèi)容意見(jiàn)。
對(duì)東莞構(gòu)建新發(fā)展格局，以“三舊”改造推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，聚焦先進(jìn)制造，打造高品質(zhì)空間，全面加快“三舊”改造提出指導(dǎo)意見(jiàn)。
《實(shí)施意見(jiàn)》指出，東莞將強(qiáng)化宏觀頂層謀劃及統(tǒng)籌，，劃定5年重點(diǎn)改造區(qū)域“大圈”，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)資源集中投放，切實(shí)推進(jìn)市級(jí)、鎮(zhèn)街（園區(qū)）重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、TOD區(qū)域的連片統(tǒng)籌改造。在“大圈”內(nèi)劃定重點(diǎn)改造片區(qū)“中圈”，實(shí)施大片區(qū)改造。
在“工改工”改造優(yōu)化方面，意見(jiàn)表示強(qiáng)化政府主導(dǎo)作用，各鎮(zhèn)街（園區(qū)）謀劃若干500畝以上的政府統(tǒng)籌連片“工改工”片區(qū)，由鎮(zhèn)街（園區(qū)）政府、市屬?lài)?guó)有企業(yè)、鎮(zhèn)街（園區(qū)）所屬企業(yè)或鎮(zhèn)村合作改造，1年內(nèi)首期清拆，3年內(nèi)全部完成，作為全市硬任務(wù)。引導(dǎo)村（社區(qū)）“工改工”與“工改居商”同步聯(lián)動(dòng)實(shí)施。
媒體了解到，《實(shí)施意見(jiàn)》中東莞將優(yōu)化舊改工作的流程，整合“三舊”改造流程為規(guī)劃統(tǒng)籌、實(shí)施方案、確認(rèn)主體、開(kāi)發(fā)監(jiān)管等四個(gè)階段。規(guī)劃統(tǒng)籌階段，鎮(zhèn)街（園區(qū)）編制片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、單元規(guī)劃，不再單獨(dú)編制單元?jiǎng)澏ǚ桨�、前期研究�?bào)告及控規(guī)。
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