6月11日，西安旅游發(fā)布公告稱，公司擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓下屬全資子公司西安渭水園溫泉度假村有限公司100%股權(quán)，掛牌底價為評估值17,766.51萬元。
據(jù)公告，渭水園溫泉度假村由西安飲食（股票代碼：000721）所屬西安飯莊作為主發(fā)起人，聯(lián)合香港陳氏有限公司共同組建的港商合資經(jīng)營企業(yè)，1996年9月14日在西安市工商行政管理局注冊登記，注冊資本1,000.00萬元，其中西安飯莊貨幣出資700.00萬元，持股比例70%，香港陳氏有限公司設(shè)備出資300.00萬元，持股比例30%。
渭水園溫泉度假村曾先后經(jīng)歷了五次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，目前則由西安旅游100%持股，注冊資本為8,649.74萬元。渭水園溫泉度假村經(jīng)營范圍包括住宿、保齡球、網(wǎng)球、餐飲服務(wù)、舞廳、美容美發(fā)、洗浴、戲水園、游戲廳、綜合娛樂以及配套的種植等。
截止2020年3月31日，渭水園資產(chǎn)總額為4704.46萬元，負債總額為759.83萬元，應(yīng)收款項凈額為0.20萬元（系業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)金，可隨時收回），凈資產(chǎn)為3944.63萬元。2020年第一季度營業(yè)收入為20.05萬元，營業(yè)利潤為-168.19萬元，凈利潤為-168.75萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為42.37萬元，從西安旅游借款為406.96萬元（其中2020年借款169.26萬元）。
渭水園溫泉度假村有限公司股東全部權(quán)益在2020年3月31日的賬面價值3,944.63萬元，評估值17,766.51萬元，評估增值13,821.88萬元，增值率350.40%。
此外，渭水園溫泉度假村自有旅游用地121.988畝，期限40年，有效期至2040年7月27日止（其中32.366畝已被渭河治理辦公室劃入退紅線范圍，該部分資產(chǎn)系渭水園經(jīng)營核心資產(chǎn)）。
西安旅游表示，若本次交易得以實施，公司將增加現(xiàn)金流入17,766.51萬元，預(yù)計公司2020年投資收益將增加14,105.00萬元。將有力促進公司主業(yè)轉(zhuǎn)型升級，進一步降低公司資產(chǎn)負債率，提升公司整體經(jīng)營效益。
來 源：中國網(wǎng)
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