房訊網CEO兼房訊網總裁劉凱
OFFICE曾把我們引向何方？我們又將把OFFICE帶到哪里？這是一個沒有窮盡答案的問題。經過2009年幾乎全國性“住商倒掛”的洗禮之后，這個產業(yè)的變幻或多或少給外界紛繁與模糊感。
北京寫字樓市場化興起于1994年，以利達行代理銷售的萬通新世界廣場為標志，北京寫字樓市場拉開了商業(yè)化的帷幕。
房訊網創(chuàng)建于2000年，與以住宅用戶為主體的房地產垂直網站不同，房訊網是以企業(yè)用戶為主體的行業(yè)垂直網站，定位于用戶企業(yè)選址的顧問和開發(fā)商網絡營銷的顧問。
2010年是房訊網上線10周年，也是房訊網“用戶體驗年”。伴隨著北京寫字樓市場十年發(fā)展歷程，房訊網記錄和總結了寫字樓十年的行業(yè)變革，紀念了開發(fā)企業(yè)與專業(yè)經理人的光榮與夢想。十年來，它不斷保持并發(fā)展了自己的特色：持續(xù)以“堅持做對用戶有價值的事”為長期指導思想，致力挖掘新的營銷機會；倡導、弘揚新的營銷方式和新價值觀念，致力發(fā)現(xiàn)新的商業(yè)模式，建立新的價值認同。
房訊網創(chuàng)辦十年來，見證了北京寫字樓市場從無到有，從小到大的全過程。回顧激蕩的十年，我們可以高度概括一下其發(fā)展脈絡。
關于寫字樓，如果我們簡單以泡沫二字總結了之，或者簡單以盈不盈利來判斷孰是孰非，或者簡單以地標與不地標來建設。這顯然都極其的短視、淺薄。因為，寫字樓不僅僅是房地產，也不僅僅是電梯、空調，寫字樓行業(yè)剛剛開始，我們看到的只是冰山一角——即使是現(xiàn)在，我們也并不一定完全了解我們的行業(yè)。
那么，在房訊網上線10周年之際，對過去的發(fā)展歷程進行回顧與反思便變得非常重要。我們需要知道的是寫字樓將會把我們引向何方，而我們的產業(yè)政策、參與各方又會將寫字樓帶到哪里？我們需要了解每一個趨勢，解讀變革的每一個細節(jié)，然后我們才會知道自己的現(xiàn)在和未來。是的，即使是現(xiàn)在，我們也并不一定完全了解我們的行業(yè)。
經歷十年的發(fā)展，我們見證、我們審視、我們思考、我們引導。彈指一揮間，記錄、紀念和總結寫字樓十年的行業(yè)變革、企業(yè)與職業(yè)經理人的光榮與夢想，將是一個令人激動的時刻和事件。
《北京寫字樓十年發(fā)展報告》既是北京寫字樓市場激蕩十年的總結，也是房訊網成長十年的記錄，更是對北京寫字樓未來十年的期待。
是為序。
（本文為房訊網聯(lián)合房訊網、中國寫字樓研究中心出版的《北京寫字樓十年發(fā)展報告》序。）