中海地產(chǎn)，創(chuàng)辦至今41載，隸屬于世界500強(qiáng)最新排名18名的中國建筑。
作為中海地產(chǎn)全域持有型商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營管理平臺，中海商業(yè)2016年正式成立COOC。秉持著不止于空間，打造生態(tài)聚合、創(chuàng)造工作內(nèi)外的精彩的理想，乘著中國內(nèi)地辦公需求和多元化市場的發(fā)展浪潮，以率先提出的“全域商辦資產(chǎn)管理品牌旗艦”概念，集合五大系列甲級寫字樓、自由辦公品牌OFFICEZIP、綜合商辦服務(wù)品牌Officloud中海云商，迅速成長為全國寫字樓開發(fā)和運(yùn)營商的行業(yè)引領(lǐng)者。
逆風(fēng)前行 迎難而上
今年上半年，百年一遇的疫情，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)遭受巨大沖擊；然而COOC在挑戰(zhàn)中尋找著機(jī)會，交出一份讓人驚訝的答卷。
面對新冠帶來的挑戰(zhàn)，COOC第一時間以專業(yè)應(yīng)對。首當(dāng)其沖建立起寫字樓流行疾病防控標(biāo)準(zhǔn)。截至目前累計檢測人數(shù)170萬人次，完成COOC快速健康碼申領(lǐng)2萬人，取得運(yùn)營項目0人確診的成效。
同時，推出SSS計劃，通過Safeguard、Service、Support三個板塊，服務(wù)1400余家企業(yè)，超過15000位白領(lǐng)人士，助力企業(yè)租戶復(fù)工復(fù)產(chǎn)。
如此積極從容面對險阻的態(tài)度與核心經(jīng)營優(yōu)勢帶來COOC標(biāo)準(zhǔn)化、國際化特征愈加明顯的改變，也讓COOC持續(xù)成為行業(yè)內(nèi)被對標(biāo)的頭部企業(yè)。
穩(wěn)中求進(jìn) 以進(jìn)促穩(wěn)
扎實(shí)底層資產(chǎn)運(yùn)營能力基礎(chǔ)的過程中，COOC始終致力于打通“投融管退”資管鏈條。
堅持主動持有、專業(yè)運(yùn)營，與開發(fā)主業(yè)協(xié)同拓展優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)；通過并購獲取存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)資產(chǎn)全周期管理，夯實(shí)資管平臺戰(zhàn)略定位的同時保持著穩(wěn)步自驅(qū)式發(fā)展。
2020年以來，在嚴(yán)峻的市場壓力下， COOC中海商務(wù)仍逆勢斬獲多個重量級行業(yè)獎項，展現(xiàn)綜合運(yùn)營實(shí)力及品牌市場認(rèn)可度，為行業(yè)傳遞了發(fā)展信心。
今年，以旗下優(yōu)質(zhì)純寫字樓資產(chǎn)為標(biāo)的，成功發(fā)行中海商管1號資產(chǎn)支持專項計劃，進(jìn)一步驗(yàn)證了資本市場對COOC運(yùn)營能力的肯定。在營項目中，中建財富國際中心項目更在2019年獲取了大中華區(qū)首批BOMA COE五項卓越認(rèn)證。宣示著COOC輕資產(chǎn)版圖的穩(wěn)步擴(kuò)大。
產(chǎn)品更迭
OFFCIEZIP 誕生于2016年，通過聚合代表未來的新鮮內(nèi)容，探索辦公場景的自由切換，孵化出更多豐富COOC生態(tài)體系的精彩。經(jīng)過四年發(fā)展，業(yè)務(wù)已布局七個城市，成為國內(nèi)同行業(yè)中業(yè)態(tài)涵蓋最豐富的品牌，2020年行業(yè)品牌排名TOP 5。
辦公科技滲透研發(fā)力、生態(tài)鏈接能力，是OFFICEZIP作為COOC的粘合劑和催化劑。本年度新推出的特色產(chǎn)品Powered by，即企業(yè)生態(tài)定制一站式服務(wù)業(yè)務(wù)，讓企業(yè)用戶選址、裝修、辦公獲得更專業(yè)的服務(wù)。
城市戰(zhàn)略
北緯30度是條神奇的軸線，四大文明古國均誕生于此，而如今，依然發(fā)揮著其不可磨滅的戰(zhàn)略效果。
COOC緊跟國家戰(zhàn)略，專注協(xié)同城市聚合以及協(xié)同效應(yīng)，通過城市資產(chǎn)配置，導(dǎo)入資源、產(chǎn)業(yè)、人口等，形成一帶(北緯30度經(jīng)濟(jì)帶）、兩翼（大灣區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)）的戰(zhàn)略布局，持續(xù)加大對一線、一點(diǎn)五線城市優(yōu)質(zhì)項目投入。
更長遠(yuǎn)的來看，除了持續(xù)踐行一帶兩翼的宏觀戰(zhàn)略以外，從當(dāng)下的一二線市場強(qiáng)勢發(fā)展，到未來伴隨著海南自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)騰飛，�？谥泻H中心等地標(biāo)項目的重磅入市。甚至于千年大計雄安新區(qū)的戰(zhàn)略性布局，也都閃現(xiàn)著COOC的身影。
漸積跬步 以致千里
一個品牌的發(fā)展和精彩的持續(xù)創(chuàng)造，離不開持續(xù)的增長動力。
COOC通過穩(wěn)定的投資策略實(shí)現(xiàn)既定擴(kuò)張，堅定輕資產(chǎn)商業(yè)模式的拓展，除此之外，圍繞COOC的商辦運(yùn)營生態(tài)，織就一張商辦運(yùn)營生態(tài)網(wǎng)，用生態(tài)鏈接能力，撬動萬億級企業(yè)服務(wù)市場。以甲級寫字樓為經(jīng)營基石，形成客群的相互孵化培育、資源共享。
自營會議、餐飲、健身、托育品牌作為商務(wù)配套，構(gòu)成全域商辦服務(wù)體系，生態(tài)聚合持續(xù)煥發(fā)新動能。“懂空間，更懂辦公”是COOC的初心，也是不斷創(chuàng)造多元商務(wù)精彩、持續(xù)強(qiáng)大生態(tài)聚合能量的基礎(chǔ)。
成為最優(yōu)、最強(qiáng)的全域化城市商辦空間的價值創(chuàng)造者，是COOC的愿景。COOC帶來的改變也正在顛覆著人們對傳統(tǒng)辦公空間的刻板印象。在更多創(chuàng)造力延展為更多可能性，帶來全新想象空間的事實(shí)面前，人們終將知道，寫字樓也可以做得十分精彩。
來源：COOC中海商務(wù)
編輯：wangdc
