房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行市場(chǎng)報(bào)告，疫情對(duì)蘇州寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)影響明顯，造成需求下滑。2020年一季度，蘇州甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率攀升至32.2%；市場(chǎng)壓力之下各項(xiàng)目為爭(zhēng)奪客戶紛紛通過(guò)增加免租期等措施降低實(shí)際租金。
銷(xiāo)售市場(chǎng)方面，2020年一季度，整體成交量大幅下滑，但九龍倉(cāng)國(guó)金中心繼續(xù)熱銷(xiāo)，成交面積占整體比重的45%，其余項(xiàng)目受疫情影響明顯，成交十分低迷。
未來(lái)，工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、高新區(qū)土地供應(yīng)量依然有限，預(yù)計(jì)成交將集中在吳中、吳江、相城區(qū)域。伴隨著新鴻基、中南、萬(wàn)科、中海等多個(gè)開(kāi)發(fā)商高品質(zhì)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的入市，將進(jìn)一步推動(dòng)蘇州寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展。
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