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武漢寫字樓租賃活動快速復蘇 甲級寫字樓表現(xiàn)平穩(wěn)
http://m.4455mseq.cn房訊網2020-7-22 9:12:57
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[提要]復工后租賃活動快速復蘇,甲級寫字樓表現(xiàn)較為平穩(wěn),而硬件及運營品質較低的乙級寫字樓抗風險能力較弱,部分租戶在二季度逐步流失。

  房訊網訊 據(jù)世邦魏理仕報告,2020年上半年,武漢優(yōu)質寫字樓市場錄得位于光谷中心城的三棟寫字樓交付使用,使總存量超過500萬平方米。需求方面,復工后租賃活動快速復蘇,甲級寫字樓表現(xiàn)較為平穩(wěn),而硬件及運營品質較低的乙級寫字樓抗風險能力較弱,部分租戶在二季度逐步流失。

  截至季末,全市空置率水平較去年底上漲1.7個百分點,錄得39.5%。租金方面亦有明顯的分化,甲級寫字樓的租金略有松動,但乙級寫字樓降租較為明顯;全市寫字樓租金同樣本二季度環(huán)比下降2.5%,錄得每月每平方米91.0元。預計有近30萬平方米新增供應將在年末逐步交付使用。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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