房訊網(wǎng)訊：9月23日，廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告表示，擬通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，向控股股東廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“珠實(shí)集團(tuán)”）轉(zhuǎn)讓其所持有的頤德大廈所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)16.22億元（含增值稅）。
頤德大廈為珠江實(shí)業(yè)在2017年建成的甲級(jí)商務(wù)寫字樓，總成本約為9.89億元，該大廈位于廣州越秀區(qū)東風(fēng)中路362號(hào)，分為地上32層，地下4層，總測(cè)繪建筑面積約5.84萬平方米，證載面積4.36萬平方米。
珠江實(shí)業(yè)表示，本次交易是為加快盤活公司存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，改善財(cái)務(wù)狀況，降低負(fù)債率，籌集資金將用于支持房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的發(fā)展，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。
因珠實(shí)集團(tuán)持有珠江實(shí)業(yè)31.1%股權(quán)，為珠江實(shí)業(yè)的控股股東，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。過去12個(gè)月內(nèi)，珠江實(shí)業(yè)與珠實(shí)集團(tuán)及其下屬公司累計(jì)發(fā)生了5次關(guān)聯(lián)交易。
這五次關(guān)聯(lián)交易分別為珠江實(shí)業(yè)以3.35億元股權(quán)對(duì)價(jià)款收購珠實(shí)集團(tuán)持有的廣州市品實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)；珠江實(shí)業(yè)與珠實(shí)集團(tuán)、瑞士中星投資有限公司三方股東按股權(quán)比例對(duì)廣州捷星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增加股權(quán)投資款，其中公司按照25.952%持股比例增資3693.05萬元。
此外，珠江實(shí)業(yè)受廣州市住宅建設(shè)發(fā)展有限公司（現(xiàn)已更名為廣州珠江建設(shè)發(fā)展有限公司）委托，對(duì)其名下的珠江金悅項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)管理。
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