房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國(guó)際市場(chǎng)報(bào)告，2020年中國(guó)寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)無(wú)論是供給端，還是需求端，都展示出非常良好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，快速?gòu)?fù)蘇的潛力和韌性。
從供應(yīng)端來(lái)看，2020年國(guó)內(nèi)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)整體新增供應(yīng)量?jī)H比2019年減少21萬(wàn)平方米，達(dá)到360萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)2021年整個(gè)市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一次供應(yīng)高峰，其中主要市場(chǎng)的供應(yīng)量將接近780萬(wàn)平方米。
從需求端來(lái)看，隨著疫情的有效防控，國(guó)內(nèi)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的新增需求均呈現(xiàn)回升態(tài)勢(shì)。2020年全年凈吸納量接近130萬(wàn)平方米，意味著整個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)依然保持著10%的去化速度，企業(yè)在甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的擴(kuò)張需求依然持續(xù)。這也從一定程度上反映出市場(chǎng)較強(qiáng)的抗壓能力、修復(fù)能力和旺盛活力。
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