6月26日，評級機構(gòu)惠譽表示，香港和中國內(nèi)地的商業(yè)房地產(chǎn)債券發(fā)行人面臨寫字樓供過于求的主要風(fēng)險，但韌性物業(yè)組合、保守資產(chǎn)負債表和融資渠道支撐其投資級評級。該風(fēng)險凸顯商業(yè)地產(chǎn)市場壓力，租戶優(yōu)質(zhì)化趨勢及香港資本市場復(fù)蘇可能短期刺激寫字樓需求。惠譽預(yù)期香港零售業(yè)銷售額跌幅今年持續(xù)收窄，受益于大型活動吸引游客�；葑u又指，由于香港銀行同業(yè)拆息近期下跌速度較預(yù)期快，獲覆蓋發(fā)行人的融資成本可能低于評級情況。
來 源：觀點網(wǎng)
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