11月16日，2020中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代百?gòu)?qiáng)論壇暨時(shí)代百?gòu)?qiáng)榜發(fā)布，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：合生創(chuàng)展）通過不斷銳意變革，創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)模式，已成長(zhǎng)為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)公司，合生創(chuàng)展以其優(yōu)異的表現(xiàn)，獲評(píng)“2020中國(guó)地產(chǎn)時(shí)代百?gòu)?qiáng)榜-2020房地產(chǎn)最佳房企獎(jiǎng)”和“優(yōu)秀整合傳播營(yíng)銷獎(jiǎng)”。
作為走過了近三十載春秋的老牌企業(yè)，合生創(chuàng)展注重穩(wěn)健成長(zhǎng)、聚焦科技賦能、創(chuàng)新多元發(fā)展，在不平凡中大步前行。
穩(wěn)健發(fā)展為先
經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場(chǎng)的起伏行情， 2020年，財(cái)務(wù)安全穩(wěn)健成為了房地產(chǎn)行業(yè)的主要目標(biāo)，合生創(chuàng)展也在用實(shí)際行動(dòng)踐行此目標(biāo)。
11月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司連同其附屬公司宣布，截至2020年10月31日止10個(gè)月，集團(tuán)的總合約銷售金額為約人民幣254.87億元，較2019年同期約人民幣194.37億元同比上升31.1%。
其中物業(yè)合約銷售約人民幣243.61億元，較2019年同期約人民幣190.37億元同比上升27.7%；其中裝修合約銷售約人民幣11.26億元，較2019年同期約人民幣3.64億元，同比上升209.3%。截至2020年10月31日止10個(gè)月，合生創(chuàng)展集團(tuán)的物業(yè)合約銷售面積為約1,363,540平方米，物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為每平方米人民幣17,866元，較2019年同期每平方米人民幣13,850元同比上升29.0%。
疫情之后，橫向?qū)Ρ刃袠I(yè)其他企業(yè)，合生創(chuàng)展可以說(shuō)正在低調(diào)而穩(wěn)健的前進(jìn)。讓合生創(chuàng)展交出如此優(yōu)異的成績(jī)的背后，是其多年探索后形成的地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資等五大業(yè)務(wù)板產(chǎn)生了良好的協(xié)同發(fā)展效應(yīng)。
在地產(chǎn)領(lǐng)域，合生創(chuàng)展深耕住宅領(lǐng)域，堅(jiān)持走“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”，不斷整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游力量進(jìn)行產(chǎn)品的創(chuàng)新和迭代管理，搭建并升級(jí)了“頂級(jí)豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線及合生·縵系產(chǎn)品系的品牌輸出，滿足業(yè)主不斷升級(jí)的居住需求，筑就城市居住標(biāo)桿。
同時(shí)，還積極探索營(yíng)銷模式創(chuàng)新，不斷優(yōu)化營(yíng)銷體驗(yàn)，利用科技手段賦能營(yíng)銷，打造全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場(chǎng)景智慧營(yíng)銷平臺(tái)，并適時(shí)推出一系列購(gòu)房鉅惠活動(dòng)，線上線下聯(lián)動(dòng)回饋客戶。數(shù)據(jù)可見，截止到今年前10月，合生創(chuàng)展銷售總額已超過去年全年的業(yè)績(jī)，再創(chuàng)歷史新高。
從其他業(yè)務(wù)看，合生商業(yè)涵蓋城市綜合體&購(gòu)物中心、寫字樓、酒店&服務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)綜合體和養(yǎng)老社區(qū)五大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，覆蓋商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，擁有90余個(gè)商
業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，管理近10個(gè)大型城市綜合體，已建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目面積超過360萬(wàn)平方米，旗艦品牌合生匯早已成為著名商業(yè)地標(biāo)，亦是合生商業(yè)版圖主要的引流領(lǐng)軍項(xiàng)目；合生活服務(wù)覆蓋30余座城市、150余個(gè)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)面積逾8000萬(wàn)平方米，服務(wù)超60萬(wàn)戶家庭，合生活A(yù)PP用戶量超100萬(wàn)，智慧化社區(qū)與智慧服務(wù)建設(shè)著力提升科技實(shí)力，推動(dòng)物業(yè)管理智能化高階發(fā)展。
合生創(chuàng)展依靠豐厚的土地儲(chǔ)備資源，整合旗下優(yōu)勢(shì)資源，向房地產(chǎn)上下游行業(yè)延伸，五大板塊在合生創(chuàng)展的孵化下快速成長(zhǎng)為合生創(chuàng)展的新主力。
合生創(chuàng)展半年報(bào)中可見，基建板塊收入28億港元，營(yíng)收占比20.3%，在建面積同比上升36%；商業(yè)板塊收入16億港元，營(yíng)收占比11.5%，另加寫字樓出售收入18億港元；合生活板塊收入9億港元，營(yíng)收占比6.6%，同比上升43%。
而這其中投資業(yè)務(wù)板塊走在領(lǐng)軍位置。根據(jù)合生創(chuàng)展半年報(bào)顯示，投資板塊凈利潤(rùn)28億港元，占比56.6%，利潤(rùn)水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊，合生創(chuàng)展公開表示：“將股權(quán)投資業(yè)務(wù)納入主要業(yè)務(wù)板塊，未來(lái)將專注于高科技類股權(quán)投資，以中長(zhǎng)期持有為目標(biāo)進(jìn)行配置，在低息環(huán)境中為現(xiàn)金盈余尋找更高的資本回報(bào)及穩(wěn)定現(xiàn)金流，進(jìn)一步提升股東價(jià)值。”
合生創(chuàng)展宣派中期股息每股普通股0.60港元，是2019年的6倍之多，總計(jì)達(dá)到約13億港元。合生創(chuàng)展堅(jiān)持以利潤(rùn)為導(dǎo)向，以股東、投資人價(jià)值最大化為終極目標(biāo)，通過穩(wěn)健發(fā)展的策略保持較低資產(chǎn)負(fù)債率、借貸成本逐年下降以及充足安全的現(xiàn)金流。
“穩(wěn)”讓合生創(chuàng)展的前行路走的格外踏實(shí)，在實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健的同時(shí)，合生創(chuàng)展也在精研產(chǎn)品，推動(dòng) “科技”與“人居”之間的融合，提升居住者幸福指數(shù)的同時(shí)，努力承擔(dān)起城市發(fā)展的運(yùn)營(yíng)商的角色。
科技提高品質(zhì)
依托多元化業(yè)務(wù)與強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)布局能力，合生創(chuàng)展積極探索、不斷創(chuàng)新，運(yùn)用智能化技術(shù)及管理方式，以科技平臺(tái)為載體，構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺(tái)。
不僅在業(yè)務(wù)布局上面，借助數(shù)字化智能技術(shù)，合生創(chuàng)展開始提質(zhì)增效。
在公司內(nèi)部，合生創(chuàng)展通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動(dòng)辦公平臺(tái)等信息化管控措施實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，各系統(tǒng)互聯(lián)互通、實(shí)時(shí)監(jiān)控管理動(dòng)態(tài)，提升運(yùn)營(yíng)管理效率。
同時(shí)，合生創(chuàng)展通過積極搭建全場(chǎng)景智慧營(yíng)銷平臺(tái)、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)， 快速提升服務(wù)管理質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，更好的服務(wù)于客戶。
合生創(chuàng)展推進(jìn)企業(yè)數(shù)字化，以行業(yè)領(lǐng)先之姿，采取了很多科技手段打通前后端的交易全鏈條，取得企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
合生創(chuàng)展始終以“優(yōu)質(zhì)生活 完美體現(xiàn)”為理念，不僅著眼于滿足業(yè)主高品質(zhì)的居住需求，還注重更高層次的多元需求，隨著5G技術(shù)成熟期的逐漸到來(lái)，智慧人居的想象空間極速擴(kuò)大，合生將不斷探索多維空間的智能科技，持續(xù)為業(yè)主提供優(yōu)智服務(wù)的多元升華，最終成長(zhǎng)為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)公司。
來(lái) 源： 鳳凰網(wǎng)
編 輯：liuy
