日前，南沙明珠灣起步區(qū)掛出了三宗商辦地，分別要求引入從事文娛方面業(yè)務(wù)的公司，還有從事百貨零售餐飲家居等方面業(yè)務(wù)的公司以及引入總部經(jīng)濟(jì)方面的公司。
根據(jù)出讓要求，廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C2-12-07地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的公司，或承諾競(jìng)得土地后30天內(nèi)在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。上述在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)的公司須在南沙從事文化傳播和文化藝術(shù)咨詢服務(wù)、營(yíng)業(yè)性文藝表演、電影和影視節(jié)目制作等業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本不低于人民幣1億元。同時(shí)，競(jìng)得人須自持計(jì)算容積率總建筑面積50%的物業(yè)，自持部分的物業(yè)持有年限與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證使用期限一致；非自持部分物業(yè)的受讓方須為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人企業(yè)，且申請(qǐng)時(shí)需提交承諾書(shū)。
廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C2-34-02、C2-24-10地塊規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的公司，或承諾競(jìng)得土地后30天內(nèi)在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的公司。上述在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)的公司須在南沙從事商場(chǎng)百貨，批發(fā)零售，進(jìn)出口業(yè)務(wù)，國(guó)際貿(mào)易，培訓(xùn)教育，餐飲娛樂(lè)，智能家居研發(fā)，設(shè)計(jì)建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理，酒店管理、文化藝術(shù)品拍賣(mài)展覽銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本不低于0.5億元。同時(shí)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其實(shí)際控制的實(shí)體或其關(guān)聯(lián)公司具有10個(gè)以上國(guó)際一線奢侈品品牌（以德勤公布的《2018年全球奢侈品力量排行榜》品牌100強(qiáng)范圍內(nèi)為標(biāo)準(zhǔn)）5年以上代理權(quán)及5年以上運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；競(jìng)得人須自持不低于計(jì)算容積率總建筑面積15%的物業(yè)，自持部分的物業(yè)持有年限與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證使用期限一致。
廣州南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)C1-22-01地塊根據(jù)出讓要求，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人企業(yè)，其控股股東或關(guān)聯(lián)企業(yè)需為2019年《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)企業(yè)且需有30年制造業(yè)經(jīng)驗(yàn)。競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，建成后自持物業(yè)需整體確權(quán)，且十年內(nèi)不得出售轉(zhuǎn)讓?zhuān)环亲猿值?0%計(jì)容總建筑面積須引入總部經(jīng)濟(jì)、金融和科技創(chuàng)新或南沙區(qū)商務(wù)部門(mén)書(shū)面認(rèn)可的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，受讓方需為在廣州市南沙區(qū)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人企業(yè)，申請(qǐng)時(shí)需提交承諾書(shū)。
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