房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯近日發(fā)布廣州零售物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告指出，一季度廣州多數(shù)商圈空置率普降，印證租賃需求復(fù)蘇，餐飲、新能源汽車品牌擴(kuò)店意愿尤為強(qiáng)烈。
具體來看，2021年第一季度，廣州零售物業(yè)市場(chǎng)無新項(xiàng)目入市，市場(chǎng)總存量維持在622.9萬平方米；季內(nèi)租賃需求增長(zhǎng)，餐飲業(yè)態(tài)租賃需求持續(xù)暢旺，眾品牌拓店步伐顯著提速。
截至季末，全市零售物業(yè)市場(chǎng)空置率環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn)，同比上升4.1個(gè)百分點(diǎn)，至12.7%；全市租金指數(shù)仍環(huán)比微降0.2%，同比下降0.6%，首層平均租金為人民幣每平方米每月712.9元。
第一太平戴維斯預(yù)計(jì)，二季度全市將迎來兩個(gè)新項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)為市場(chǎng)帶來17.9萬平方米新增供應(yīng)。受次核心商圈新增供應(yīng)影響，預(yù)計(jì)全市平均租金結(jié)構(gòu)性下調(diào)。
來源：房訊網(wǎng)
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