3月31日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2022年度第二次公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告”，屆時(shí)將有五幅商住用地上架。
新媒體了解到，本次拍賣(mài)會(huì)定于2022年4月19日（星期二）上午9點(diǎn)，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。本次拍賣(mài)的地塊編號(hào)為福清宗地2022拍-02號(hào)、03號(hào)
、04號(hào)、06號(hào)、07號(hào)，四幅位于龍山街道，一幅位于江陰鎮(zhèn)，總面積418.28畝，拍賣(mài)起始價(jià)10.51億元。
福清宗地2022拍-02號(hào)面積13.66萬(wàn)平米；容積率：1.7-2.0；建筑密度：17-23%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競(jìng)買(mǎi)保證金1.3億元，起拍價(jià)6.05億元。2022拍-03號(hào)面積4.5萬(wàn)平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元，起拍價(jià)2.05億元。
拍-04號(hào)面積2.26萬(wàn)平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；競(jìng)買(mǎi)保證金2000萬(wàn)元，起拍價(jià)9100萬(wàn)元。宗地2022拍-06號(hào)面積2.35萬(wàn)平米；容積率：2.0-2.3；建筑密度：23-28%；綠地率：30%-40%；住宅建筑限高：60米；競(jìng)買(mǎi)保證金3000萬(wàn)元，起拍價(jià)1.19億元。
本次拍賣(mài)，宗地2022拍-02號(hào)、宗地2022拍-03號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)（宗地2022拍-02號(hào)為9億元、宗地2022拍-03號(hào)為3.05億萬(wàn)元），按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。宗地商品住宅銷(xiāo)售備案均價(jià)（宗地2022拍-02號(hào)不得超過(guò)8928元/㎡、宗地2022拍-03號(hào)不得超過(guò)1.25萬(wàn)元/㎡）。
宗地2022拍-04號(hào)、宗地2022拍-06號(hào)、宗地2022拍-07號(hào)采用“限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)（宗地2022拍-04號(hào)為1.35億元、宗地2022拍-06號(hào)為1.77億元、宗地2022拍-07號(hào)為4600萬(wàn)元），按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，愿意接受該最高限制價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可申請(qǐng)參與搖號(hào)，搖中者為競(jìng)得人。
來(lái) 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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