6月23日，建滔集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，收購(gòu)物業(yè)。
據(jù)新媒體了解，6月22日，High Clarity Group Limited（建滔集團(tuán)全資附屬公司）、 London Wall Place Limited及目標(biāo)公司就買賣銷售股份訂立協(xié)議。
目標(biāo)公司為物業(yè)（位于倫敦倫敦市中心的名為2 London Wall Place的一棟商業(yè)樓宇）的擁有人，代價(jià)（市埸標(biāo)準(zhǔn)扣除840萬(wàn)英鎊后）已由訂約方根據(jù)完成賬目協(xié)議后的標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)凈值調(diào)整機(jī)制協(xié)定為2.94億英鎊（相當(dāng)于約28.1億港元）。
根據(jù)完成賬目協(xié)議后的標(biāo)
準(zhǔn)資產(chǎn)凈值調(diào)整機(jī)制，收購(gòu)事項(xiàng)的代價(jià)（市埸標(biāo)準(zhǔn)扣除840萬(wàn)英鎊后）為2.94億英鎊（相當(dāng)于約28.1億港元），乃經(jīng)參考資產(chǎn)凈值估計(jì)及債務(wù)厘定。資產(chǎn)凈值估計(jì)及代價(jià)乃訂約方經(jīng)考慮（其中包括）由英國(guó)獨(dú)立專業(yè)合資格估值師世邦魏理仕有限公司根據(jù)可資比較物業(yè)的市值編制的物業(yè)估值后公平磋商厘定。
目標(biāo)公司為一間投資控股公司，其主要資產(chǎn)為物業(yè)。其為L(zhǎng)ondon Wall Place Limited的全資附屬公司。除物業(yè)的擁有權(quán)及有關(guān)物業(yè)的租賃業(yè)務(wù)外，據(jù)董事所知，目標(biāo)公司并無(wú)其他重大業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)。
物業(yè)為位于倫敦倫敦市中心的名為2 London Wall Place的一棟16層高商業(yè)樓宇，距離Moorgate站步行兩分鐘，提供187,200平方尺的甲級(jí)寫字樓及1,500平方尺的零售空間。物業(yè)辦公空間的96%及零售空間的100%可出租面積現(xiàn)正出租，年租金收入總額約為1290萬(wàn)英鎊（相當(dāng)于約1.23億港元）。
建滔集團(tuán)主要從事制造及銷售覆銅面板、印刷線路板、化工產(chǎn)品、磁電產(chǎn)品、房地產(chǎn)發(fā)展及投資以及投資業(yè)務(wù)。建滔集團(tuán)一直物色優(yōu)質(zhì)物業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，以增加其物業(yè)投資組合及提升集團(tuán)產(chǎn)生租金收入的能力，董事會(huì)認(rèn)為在當(dāng)前市場(chǎng)情況下該租金收入為穩(wěn)定及合理的回報(bào)。經(jīng)考慮物業(yè)的位置、品質(zhì)及出租率，董事會(huì)認(rèn)為收購(gòu)事項(xiàng)符合集團(tuán)的業(yè)務(wù)策略，并符合公司及其股東的整體利益。
來(lái) 源：觀點(diǎn)網(wǎng)
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