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福州10月28日拍賣16幅地塊 起始價約52.69億元
http://m.4455mseq.cn房訊網 2020-10-26 10:31:07
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[提要]福州市自然資源和規(guī)劃局再次發(fā)布“關于2020年第七次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告”。

  福州市自然資源和規(guī)劃局再次發(fā)布“關于2020年第七次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告”。重新明確了宗地2020-51號、2020-52號及宗地2020-53號建設及監(jiān)管要求。

  其中,宗地2020-51號、2020-52號建設的安置型商品房應符合福州市安置型商品房建設標準。該項目由鼓樓區(qū)人民政府實施監(jiān)管。

  宗地2020-51號地塊內歷史建筑“程府”由競得人修復,權屬無償移交鼓樓區(qū)政府指定單位,產權辦理至指定單位名下!俺谈表毎垂臉菂^(qū)建設投資管理中心提供的修復方案進行修復。修復費用由競得人承擔,以鼓樓區(qū)財政局評審的結果為準,若修繕單價超出3500元/平方米,超出部分由鼓樓區(qū)建設投資管理中心承擔;若修繕單價不足3500元/平方米,則由競得人向鼓樓區(qū)建設投資管理中心補足差價。

  宗地2020-52號地塊中部需設置一條東西走向公共通道,寬度不小于6米,對外開放使用。

  而宗地2020-53號,則涉及4個方面:

  1)該項目應按規(guī)劃要求建設,建設方案應報福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核后實施。

  2)該項目應全部作為體育運動設施經營,并對社會開放使用,運營方案應報福州市體育主管部門審核。

  3)項目建設期(開工后兩年)由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管;前兩年運營期(建成后兩年)由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管,兩年運營期滿未通過福州市資源規(guī)劃及體育主管部門審核的,不予通過規(guī)劃條件核實與土地核驗及不動產登記;此后三年內的運營情況由福州市資源規(guī)劃及體育主管部門監(jiān)管、復核,之后的運營情況由福州市體育主管部門監(jiān)管。

  4)擅自改變用途的或未按體育功能經營的,經負責監(jiān)管的部門核實后,由市政府收回國有建設用地使用權,對地面物不予補償,同時由福州市體育主管部門列入失信黑名單。

  《公告》的其它內容不變。

  上述關于2020年第七次公開出讓國有建設用地使用權的公告,由福州市自然資源和規(guī)劃局于9月28日發(fā)布,決定10月28日上午9:00公開出讓福州市城區(qū)14幅國有建設用地使用權。

  14幅地塊中,住宅用地用為6幅,其他6幅地塊為商服、倉儲、工業(yè)、體育用地。14幅地塊總占地占地551.22畝(36.74萬平米),總建面約為65.72萬平米,起始出讓金額約為51.6億元。

  隨后于9月29日,福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布第一次補充公告,增加宗地2020-61號、2020-62號出讓地塊,同時對福州宗地2020-49號、宗地2020-50號、宗地2020-59號出讓指標進行調整。

  增的2幅地塊用途為商服(商業(yè),商務)用地、體育用地,總面積13.03畝。

  至此,福州10月28日拍賣的地塊達到16幅,總面積564.25畝,起始出讓金額約52.69億元。

  來 源:觀點地產網

  編 輯:chenhong

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