A股進入三季報密集披露期，房企泰禾集團也交出了一份答卷。記者從泰禾集團披露的三季報獲悉，該公司2020年1月至9月份實現營業(yè)收入28.07億元，同比下降86.75%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-19.73億元，同比下降193.01%。截至27日收盤，泰禾集團股價報4.11元/股。
記者從泰禾集團披露的業(yè)績報告獲悉，該公司2020年1月至9月份實現營業(yè)收入28.07億元，同比下降86.75%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-19.73億元，同比下降193.01%；實現扣非凈利潤-13.78億元，同比下降189.78%。
同時，泰禾集團的現金流情況也并不樂觀。2020年三季報期末經營活動產生的現金流為-15.32億元，同比下降了106.77%。泰禾集團表示，報告期內，受地產整體環(huán)境下行、新冠肺炎疫情等疊加因素的影響，公司房地產項目中去化難度較大的高端住宅和商業(yè)項目占比高，在公司流動性緊張、行業(yè)調控政策持續(xù)及疫情的不利影響下，推盤節(jié)奏放緩，面臨較大去化壓力。
值得注意的是，在三季報中，泰禾集團披露了該公司的債務違約情況。該公司表示，經多方努力籌資，至三季報披露日，未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01、18泰禾02、H7泰禾02本息的兌付。
截至2020年9月30日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為459.05億元，截至三季報披露日，該公司已到期未歸還借款金額為487.10億元，尚未支付的利息為64.76億元。此外，泰禾集團因子公司未履行還款義務而被列為被執(zhí)行人，相關事項可能導致公司持續(xù)經營能力存在重大不確定性。
被司法強制執(zhí)行減持
值得一提的是，泰禾集團還在近日公告稱收到控股股東泰禾投資集團函告，獲悉其因發(fā)生質押融資業(yè)務違約，被司法強制執(zhí)行而導致被動減持公司股份，被司法強制執(zhí)行減持合計2241.6941萬股，占該公司總股本比例0.9%。
截至2020年9月24日，泰禾投資集團及其一致行動人合計持有公司股份數為1,560,344,844股，占公司總股本的62.69%，已全部被司法凍結及輪候凍結。同時，泰禾集團稱，其持有股權可能存在其他被法院判定強制執(zhí)行被動減持股份的風險。被司法強制執(zhí)行減持后，截至9月24日，泰禾投資集團及其一致行動人合計持有泰禾集團股份數為1,537,927,903股，占其總股本的61.79%。
引入萬科仍是未知數
與此同時，公司積極引入戰(zhàn)略投資者。2020年7月30日，公司控股股東泰禾投資、公司實際控制人黃其森先生與海南萬益管理服務有限公司簽署了《股份轉讓框架協(xié)議》，泰禾投資擬將其持有公司的19.9%股份轉讓給海南萬益。海南萬益為萬科企業(yè)股份有限公司的全資子公司，此次股權轉讓有助于優(yōu)化公司股權結構，有助于幫助公司不斷完善公司治理，同時還有助于推動公司目前進行的債務重組工作，盤活存量資產，維持正常經營，從而幫助實現公司長遠價值，維護公司及股東利益。
萬科當然不會無條件接盤，轉讓協(xié)議中規(guī)定目標公司需要先與債權人達成一致的債務重組方案，未出現糾紛、爭議或潛在糾紛、爭議，甲方、丙方及目標公司不存在被任何有權機關（包括但不限于證券監(jiān)管機構等）進行處罰、采取監(jiān)管措施或調查等情形。
泰禾投資和海南萬益表示，約定的條件尚未全部滿足，包括但不限于公司與債權人的債務重組方案仍在繼續(xù)協(xié)商，部分債權人還需要時間完成內部審批等。海南萬益目前無意單方面終止上述協(xié)議。
來源：廣州日報
編輯：wangdc
