房訊網(wǎng)訊：四川藍光發(fā)展股份有限公司公告稱，擬設立一筆類REITs。
此前藍光發(fā)展下屬子公司成都新都藍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，與藍光發(fā)展控股股東藍光投資控股集團有限公司擬分別，將持有的上海潤棉實業(yè)有限公司50.18%、49.82%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予，藍光發(fā)展全資子公司成都藍光嘉鑫資產(chǎn)管理有限公司。
資料顯示，潤棉實業(yè)通過其下設的8家全資子公司持有上海市青浦區(qū)褚光路1588弄578號虹橋世界中心第2-9層辦公樓。
據(jù)此，藍光嘉鑫擬以持有的潤棉實業(yè)的股權(quán)及持有的潤棉實業(yè)8個全資子公司的債權(quán)為資產(chǎn)設立信托計劃，再以其項下的信托受益權(quán)作為基礎資產(chǎn)，設立辦公物業(yè)類REITs資產(chǎn)支持專項計劃。
該類REITs擬申請在上海證券交易所掛牌，發(fā)行規(guī)模不超過人民幣10.65億元，利率未定，產(chǎn)品期限不超過20年，每3年設立開放期。
根據(jù)專項計劃運作模式，未來藍光發(fā)展或控股子公司將作為承租人，以市場化租金水平整租上述虹橋世界中心第2-9層辦公樓，租賃期限不超過20年。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：chenhong
