2月28日，東莞萬(wàn)江街道舉行2020年萬(wàn)江重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約暨動(dòng)工儀式。儀式上共有11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目順利簽約，共涉及產(chǎn)業(yè)類及城市更新類兩種類別，總投資額達(dá)276億。
據(jù)悉，本次簽約的11個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，包括產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目的“萬(wàn)江小享清江AI+未來(lái)科技城項(xiàng)目”、“萬(wàn)江花溪灣小鎮(zhèn)項(xiàng)目”等5個(gè)總投資46億元，城市更新類的“萬(wàn)江社區(qū)商住類城市更新單元項(xiàng)目”、“萬(wàn)江東方建材城更新項(xiàng)目”等6個(gè)總投資230億元。
儀式上，生益地產(chǎn)簽訂萬(wàn)江社區(qū)商住類城市更新項(xiàng)目投資意向書。據(jù)悉，于2020年1月19日，該項(xiàng)目宣布確認(rèn)前期服務(wù)商為東莞生益房地產(chǎn)聯(lián)合體。
該項(xiàng)目位于萬(wàn)江街道萬(wàn)龍片區(qū)莞穗路與萬(wàn)高路交匯處，現(xiàn)狀以舊廠區(qū)為主，面積21.04萬(wàn)平米，其中拆除范圍約17.82萬(wàn)平米，改造方向?yàn)樯套☆�，�?guī)劃建筑總量53.26萬(wàn)平米，其中商業(yè)面積10.65萬(wàn)平米，居住面積42.61萬(wàn)平米。
項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)將新增九年一貫制學(xué)校（48班小學(xué)，15班初中）。此外，還計(jì)劃增設(shè)社會(huì)停車場(chǎng)、公交首末站、社區(qū)公園等配套，并計(jì)劃對(duì)多條道路進(jìn)行拓寬。
據(jù)悉，東莞生益房地產(chǎn)公司由上市公司廣東生益科技全資控股，于2018年1月在萬(wàn)江成立，注冊(cè)資本達(dá)1.5億元。其舊改聯(lián)合體成員為廣東君和城市更新服務(wù)有限公司，成立于2017年5月，是一家專注于城市規(guī)劃、舊城改造、項(xiàng)目策劃、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理、企業(yè)管理咨詢等一站式服務(wù)的公司。
此外，東莞城筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（深圳恒榮子公司）簽約東方建材城商住類項(xiàng)目，為此前于2019年12月10日中標(biāo)所得。該項(xiàng)目位于萬(wàn)江新城中心，由拔蛟窩社區(qū)與蜆涌社區(qū)聯(lián)合招商，分為3個(gè)地塊，總面積約為22.3萬(wàn)平米。
據(jù)悉，東方建材城舊改早在2013年就已被納入萬(wàn)江區(qū)“三舊”改造專項(xiàng)規(guī)劃和2013年度實(shí)施計(jì)劃。據(jù)規(guī)劃，其所在的萬(wàn)江新中新片區(qū)近期推進(jìn)項(xiàng)目共14項(xiàng)，重點(diǎn)推進(jìn)萬(wàn)江嶺南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地等4項(xiàng)文化創(chuàng)意項(xiàng)目建設(shè)；建設(shè)萬(wàn)江新文化中心、萬(wàn)江中心小學(xué)金豐分校等4項(xiàng)文化、教育公共服務(wù)設(shè)施；建設(shè)萬(wàn)江環(huán)城路新城大道立交等6條道路。
另?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)江已確定前期服務(wù)商的舊改項(xiàng)目共計(jì)16個(gè)，更新面積達(dá)269.08萬(wàn)平米。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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