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復(fù)星旅文三亞亞特蘭蒂斯CMBS 發(fā)行規(guī)模70.01億元
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-3-23 8:19:55
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[提要]3月22日,復(fù)星旅游文化集團(tuán)發(fā)布有關(guān)發(fā)行資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品的聲明。其稱,公司董事會宣布同意設(shè)立德邦海通—復(fù)星旅文—三亞亞特蘭蒂斯資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃及根據(jù)該專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券

  房訊網(wǎng)訊:3月22日,復(fù)星旅游文化集團(tuán)發(fā)布有關(guān)發(fā)行資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品的聲明。其稱,公司董事會宣布同意設(shè)立德邦海通—復(fù)星旅文—三亞亞特蘭蒂斯資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃及根據(jù)該專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行資產(chǎn)支持證券(特指商業(yè)抵押支持證券,CMBS)。

  該專項(xiàng) 計(jì)劃以復(fù)星旅文附屬公司持有的海南亞特蘭蒂斯商旅發(fā)展有限公司70.01億元的債權(quán)設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托,并以位于三亞市海棠區(qū)海棠北路36號的三亞亞特蘭蒂斯酒店和水上樂園物業(yè)作為抵押,以海南商發(fā)100%的股權(quán)及三亞亞特蘭蒂斯的運(yùn)營收入和應(yīng)收帳款作為質(zhì)押,以確保專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)下的償債責(zé)任得到及時(shí)和充分履行,復(fù)星旅文及附屬公司上海復(fù)星旅游管理有限公司亦承擔(dān)差額支付責(zé)任。

  截至2020年3月20日,專項(xiàng)計(jì)劃管理人已設(shè)立專項(xiàng)計(jì)劃,并完成70.01億元資金募集,其后CMBS將依照上海證券交易所的相關(guān)規(guī)定完成登記及掛牌轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  公告披露,該CMBS的期限為24年,自專項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立之日(2020年3月20日)起生效。其中優(yōu)先級CMBS的發(fā)行規(guī)模為68億元,票面利率為5%,還款期次為48期,首次兌付日為2020年7月28日,此后每半年為一還款期間。次級CMBS的發(fā)行規(guī)模為2.01億元,由復(fù)星旅文的附屬公司上海復(fù)星旅游管理有限公司認(rèn)購。

來源:房訊網(wǎng)

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