3月26日晚間，當代置業(yè)（中國）有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績報告。報告顯示，當代置業(yè)2019年已實現(xiàn)合約銷售額約362.03億元，較2018年同期增長約12.6%，銷售均價每平方米約10,554元。
截至2019年12月31日止年度，集團的收益約145.52億元，較截至2018年12月31日止年度約93.38億元增加約55.8%，主要受惠于物業(yè)銷售的收入同期增加約49.75億元，導致交付的建筑面積增加及平均售價增加。
具體來說，集團的收益主要來自于物業(yè)銷售、物業(yè)投資、酒店經(jīng)營、房地產(chǎn)代理服務及其他服務。其中，截至2019年12月31日止年度， 集團物業(yè)銷售收益約為140.18億元，較截至2018年12月31日止年度增長55.0%。集團于2019年交付物業(yè)總建筑面積為1,385,548平方米和3,361個車位。物業(yè)銷售毛利率較2018年同期的21.8%上升至23.1%。
截至2019年12月31日止年度，集團物業(yè)投資收益為5670萬元，較2018年同期下降11.5%。
酒店業(yè)務方面，集團擁有自行運營的精品酒店蔓蘭酒店，分布在北京及太原。截至2019年12月31日止年度酒店收益約為7110萬元，較2018年同期下降約1.0%。
此外，截至2019年12月31日止年度，其他服務的收益約為3520萬元，2018年同期約為190萬元。
于2019年12月31日，集團實現(xiàn)毛利達37.07億元，較2018年12月31日增長約70.8%。毛利率上升至約25.5%，較2018年12月31日增加約2.2個百分點。
而集團年度溢利達至約10.54億元，較2018年12月31日增加約59.2%。主要原因為截至2019年12月31日止年度交付的總建筑面積上升及交付物業(yè)的毛利率增加所致。
新增土儲方面，2019年，集團在合肥、天津、青島、西安等省份╱城市獲取23個新項目，新增計容建筑面積約4,744,993平方米，新增約值433.7億元的土地儲備。17個項目均屬已進駐城市，對優(yōu)質區(qū)域將持續(xù)深耕。
公告披露，公司將繼續(xù)利用綠色科技優(yōu)勢與品牌優(yōu)勢，進一步拓展房地產(chǎn)代理服務業(yè)務。以代建業(yè)務為例，2019年新增優(yōu)質代建項目11個(增加120%)，合同簽約額3.9億元(增加255%)，建筑面積約2,405,000平方米(增加541%)，項目品質和收益水準持續(xù)提升。
于2019年12月31日，集團于中國的土地儲備（不包括投資性物業(yè)及持作自用的物業(yè)）合計11,932,579平方米。
而于2019年12月31日，集團的總借款賬面余額約為184.96億元，包括銀行及其他貸款約107.89億元，優(yōu)先票據(jù)約66.85億元及公司債券約10.22億元，較2018年12月31日的約159.28億元增加約16.1%。
另外，于2019年12月31日，集團資產(chǎn)總值金額約685.37億元，較2018年12月31日增長約27.8%。于2019年12月31日，銀行結余及現(xiàn)金（包括受限制現(xiàn)金）約為113.83億元，占總資產(chǎn)約16.6%。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
