3月26日晚間，當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，當(dāng)代置業(yè)2019年已實(shí)現(xiàn)合約銷售額約362.03億元，較2018年同期增長(zhǎng)約12.6%，銷售均價(jià)每平方米約10,554元。
截至2019年12月31日止年度，集團(tuán)的收益約145.52億元，較截至2018年12月31日止年度約93.38億元增加約55.8%，主要受惠于物業(yè)銷售的收入同期增加約49.75億元，導(dǎo)致交付的建筑面積增加及平均售價(jià)增加。
具體來(lái)說(shuō)，集團(tuán)的收益主要來(lái)自于物業(yè)銷售、物業(yè)投資、酒店經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)代理服務(wù)及其他服務(wù)。其中，截至2019年12月31日止年度， 集團(tuán)物業(yè)銷售收益約為140.18億元，較截至2018年12月31日止年度增長(zhǎng)55.0%。集團(tuán)于2019年交付物業(yè)總建筑面積為1,385,548平方米和3,361個(gè)車位。物業(yè)銷售毛利率較2018年同期的21.8%上升至23.1%。
截至2019年12月31日止年度，集團(tuán)物業(yè)投資收益為5670萬(wàn)元，較2018年同期下降11.5%。
酒店業(yè)務(wù)方面，集團(tuán)擁有自行運(yùn)營(yíng)的精品酒店蔓蘭酒店，分布在北京及太原。截至2019年12月31日止年度酒店收益約為7110萬(wàn)元，較2018年同期下降約1.0%。
此外，截至2019年12月31日止年度，其他服務(wù)的收益約為3520萬(wàn)元，2018年同期約為190萬(wàn)元。
于2019年12月31日，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)毛利達(dá)37.07億元，較2018年12月31日增長(zhǎng)約70.8%。毛利率上升至約25.5%，較2018年12月31日增加約2.2個(gè)百分點(diǎn)。
而集團(tuán)年度溢利達(dá)至約10.54億元，較2018年12月31日增加約59.2%。主要原因?yàn)榻刂?019年12月31日止年度交付的總建筑面積上升及交付物業(yè)的毛利率增加所致。
新增土儲(chǔ)方面，2019年，集團(tuán)在合肥、天津、青島、西安等省份╱城市獲取23個(gè)新項(xiàng)目，新增計(jì)容建筑面積約4,744,993平方米，新增約值433.7億元的土地儲(chǔ)備。17個(gè)項(xiàng)目均屬已進(jìn)駐城市，對(duì)優(yōu)質(zhì)區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)深耕。
公告披露，公司將繼續(xù)利用綠色科技優(yōu)勢(shì)與品牌優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步拓展房地產(chǎn)代理服務(wù)業(yè)務(wù)。以代建業(yè)務(wù)為例，2019年新增優(yōu)質(zhì)代建項(xiàng)目11個(gè)(增加120%)，合同簽約額3.9億元(增加255%)，建筑面積約2,405,000平方米(增加541%)，項(xiàng)目品質(zhì)和收益水準(zhǔn)持續(xù)提升。
于2019年12月31日，集團(tuán)于中國(guó)的土地儲(chǔ)備（不包括投資性物業(yè)及持作自用的物業(yè)）合計(jì)11,932,579平方米。
而于2019年12月31日，集團(tuán)的總借款賬面余額約為184.96億元，包括銀行及其他貸款約107.89億元，優(yōu)先票據(jù)約66.85億元及公司債券約10.22億元，較2018年12月31日的約159.28億元增加約16.1%。
另外，于2019年12月31日，集團(tuán)資產(chǎn)總值金額約685.37億元，較2018年12月31日增長(zhǎng)約27.8%。于2019年12月31日，銀行結(jié)余及現(xiàn)金（包括受限制現(xiàn)金）約為113.83億元，占總資產(chǎn)約16.6%。
來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
