雅居樂發(fā)布公告，表示建議分拆附屬公司雅居樂雅城集團有限公司的股份在聯(lián)交所主板獨立上市，并稱聯(lián)交所已確認(rèn)公司可進行建議分拆。
雅城就申請雅城股份于聯(lián)交所主板上市及獲準(zhǔn)買賣，按照計劃，雅城將就上市進行其新股份發(fā)售。在若干條件限制下，合資格股東將于根據(jù)建議分拆進行的股份發(fā)售中獲提供雅城股份的保證配額。有關(guān)保證配額的詳情尚未落實，而公司將于適當(dāng)時候就此刊發(fā)進一步公告。
雅居樂認(rèn)為，進行建議分拆在商業(yè)上乃屬權(quán)宜的舉并符合公司股東的利益，原因為建議分拆預(yù)期將為公司及其股東整體創(chuàng)造更高價值，通過建議分拆，公司及其股東有機會為其于分拆集團的投資界定市值，分拆集團可建立其獨立上市集團的身份，并擁有獨立的集資平臺獲取公眾及私募資金。
通過建議分拆，分拆集團可直接接觸資市場進行股或債務(wù)融資，以為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來擴充提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團的營運及財務(wù)表現(xiàn)，繼而將有助于保留集團及分拆集團的股東達到優(yōu)厚的財務(wù)回報;作為獨立上市集團，分拆集團將能夠進一步鞏固其聲譽、在商議及招攬更多業(yè)務(wù)方面享有更大優(yōu)勢，包括作為一個平臺為公司以外的物業(yè)開發(fā)商提供服務(wù)，而公司繼而將能夠通過其于雅城的持股從分拆集團的增長中受益。
分拆集團可提升其企業(yè)形象及擴大其投資者基礎(chǔ)，包括增強吸引戰(zhàn)略投資者的能力，而戰(zhàn)略投資者可為分拆集團提供協(xié)同效益，進行投資并直接與分拆集團組成戰(zhàn)略伙伴。
隨后，雅城集團在港交所提交了招股書。
雅城為綠色生態(tài)人居服務(wù)商，致力透過綠色生態(tài)景觀及優(yōu)質(zhì)室內(nèi)環(huán)境為客戶提供綠色生活體驗。截至2019年12月31日，業(yè)務(wù)遍布中國27個省份的119個城市。
雅城旨在透過的綠色生態(tài)景觀服務(wù)（主要包括園林景觀、生態(tài)環(huán)境及綠化管養(yǎng)）創(chuàng)造綠色生態(tài)景觀空間。綠色生態(tài)景觀服務(wù)涵蓋整個行業(yè)價值鏈，從苗圃培植至景觀設(shè)計、園林工程及園林養(yǎng)護。憑借我們的全價值鏈覆蓋，我們能為客戶提供綜合、定制的綠色生態(tài)景觀服務(wù)。
于2017年、2018年及2019年，雅城收入分別為15.48億元、35.09億元及50.92億元，年復(fù)合增長率為81.4%。年內(nèi)利潤分別為2.64億元、4.90億元及8.22億元，年復(fù)合增長率為76.3%。
于2017年、2018年及2019年，雅城毛利分別為4.10億元、8.15億元及13.01億元。毛利率分別為26.5%、23.2%及25.5%。
于2019年，綠色生態(tài)景觀服務(wù)收入14.72億元，毛利3.47億元，毛利率23.6%；智慧裝飾家居服務(wù)收入36.21億元，毛利9.53億元，毛利率26.3%。
來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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