8月18日，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告，披露截至2020年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績(jī)。
截至2020年6月30日止六個(gè)月，寶龍實(shí)現(xiàn)收入約為171.7億元，較2019年同期上升約40.1%；租金及物業(yè)管理服務(wù)收入約為15.33億元，較2019年同期上升約10.2%；期間利潤(rùn)約為34.95億元，較2019年同期上升約42.8%；公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約為22.2億元，較2019年同期上升約23.1%。
期內(nèi)，寶龍地產(chǎn)核心盈利約為28.92億元，較2019年同期上升約56.2%；公司擁有人應(yīng)占核心盈利約為17.97億元，較2019年同期上升約44.3%；董事會(huì)宣派中期股息每普通股港幣12分，較2019年同期上升約33.3%。
截至2020年6月30日止六個(gè)月，寶龍地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)毛利約為63.63億元，較2019年同期增加約33.9%；毛利率為37.1%，較2019年同期38.8%略有下降。
上半年，寶龍地產(chǎn)連同聯(lián)營(yíng)公司及共同控制實(shí)體實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為315.29億元，較2019年同期增加約8.0%；合約銷售面積約為204.73萬平方米，較2019年同期增加約14.8%。
于2020年6月30日，寶龍地產(chǎn)持有用于投資的物業(yè)（包括已竣工物業(yè)及在建物業(yè)）建筑面積合共544.05萬平方米，較2019年12月31日增加7.2%，持有及管理商業(yè)廣場(chǎng)42家，另管理3家輕資產(chǎn)項(xiàng)目。
土地儲(chǔ)備方面，于2020年6月30日，寶龍地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積約為2860萬平方米，正在開發(fā)建設(shè)中的物業(yè)約2220萬平方米；持作未來發(fā)展物業(yè)約640萬平方米。于2020年6月30日，土地儲(chǔ)備超過70%分布于長(zhǎng)三角地區(qū)。
回顧期內(nèi)，寶龍地產(chǎn)物業(yè)銷售收入約為153.43億元，較2019年同期增加約46.2%；投資物業(yè)租金收入（經(jīng)扣除集團(tuán)內(nèi)部交易抵銷）約為7.49億元，較2019年同期增加約18.0%。
截至2020年6月30日止，寶龍地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)收入約為7.84億元，較2019年同期增加約3.7%。
期內(nèi)，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及受限制現(xiàn)金合共約為264.42億元，借款總額約為592.5億元，上升約7.2%。借款包括銀行及其他借款約為314.9億元、公司債券約為118.88億元、短期融資券約8億元及優(yōu)先票據(jù)約為150.72億元。其中，一年內(nèi)到期的借款約為227.04億元，一年后到期的借款約365.46億元。
于2020年6月30日，集團(tuán)凈負(fù)債比率（凈負(fù)債比率按借款總額減現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及受限制現(xiàn)金除以總權(quán)益計(jì)算）約為79.9%（2019年12月31日約81.2%）。
未來展望方面，寶龍地產(chǎn)表示，集團(tuán)在疫情下依然實(shí)現(xiàn)合約銷售總額年同比增長(zhǎng)，有信心實(shí)現(xiàn)2020年全年合約銷售目標(biāo)750億元。下半年將迎來購(gòu)物中心密集開業(yè)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)10個(gè)新購(gòu)物中心開業(yè)。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
