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佛山市出讓1宗綜合用地 越秀20.11億元競得
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2020-8-24 13:22:16
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[提要]24日,佛山市1宗出讓綜合用地(含住宅),總出讓面積68859.56㎡,總規(guī)劃建筑面積172148.9㎡,起始總價(jià)172165萬元。

  24日,佛山市1宗出讓綜合用地(含住宅),總出讓面積68859.56㎡,總規(guī)劃建筑面積172148.9㎡,起始總價(jià)172165萬元。最終,該地塊由江門越鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(越秀)以總價(jià)20.11億元競得,扣除配建后樓面價(jià)約為12250元/㎡,溢價(jià)率16.79%。

  該地塊編號(hào)為TD2020(NH)WG0023,位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)羅村孝德湖東側(cè)、禪西大道北延線西側(cè)地段,為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地。出讓宗地面積68859.56㎡(合103.2893畝),兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)容建筑面積≤20000㎡。容積率>1.0,且≤2.5,建筑密度≤35%,綠地率≥30%。

  根據(jù)出讓條件,本宗地的開發(fā)投資總額不低于人民幣6.03億元。開發(fā)投資總額包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資,但不包括出讓地價(jià)款。

  本宗地不準(zhǔn)在商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地及配套建筑內(nèi)建設(shè)服務(wù)型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。本規(guī)劃條件有特殊條款要求的除外。

  本宗地須配建1所12班幼兒園,用地面積≥5040㎡,建筑面積≥3600㎡;配建用地面積或建筑面積不少于2000㎡的公交站場;須設(shè)置A、B兩處開放綠地?zé)o償全天候?qū)婇_放,其中開放綠地A用地面積不少于4263.4㎡,開放綠地B用地面積不少于2210㎡。

來 源:中國網(wǎng)   

   編 輯:liuy 

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