8月31日下午，中國(guó)恒大舉辦2020年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。
報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額人民幣3,488.4億元，同比2019年上半年的2,818億元增長(zhǎng)23.8%，完成全年6500億元合約銷(xiāo)售目標(biāo)的54%；合約銷(xiāo)售面積3863.2萬(wàn)平方米，同比2019年上半年的2620萬(wàn)平方米增長(zhǎng)47.5%。上半年累計(jì)銷(xiāo)售回款人民幣3120.0億元，同比2019年上半年1,874億元增長(zhǎng)66.5%。上半年銷(xiāo)售回款率89.4%，同比2019年上半年的66.5%上升近23個(gè)百分點(diǎn)。上述合約銷(xiāo)售金額及累計(jì)銷(xiāo)售回款數(shù)據(jù)均刷新了集團(tuán)歷史同期最高紀(jì)錄。
對(duì)于上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，中國(guó)恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁夏海鈞表示，近半年恒大業(yè)績(jī)創(chuàng)歷史新高，主要來(lái)自于自成立起的“民生地產(chǎn)”發(fā)展理念，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上以剛需為主，97%面向中國(guó)剛性需求現(xiàn)場(chǎng)，3%面向高端。夏海鈞強(qiáng)調(diào)，恒大銷(xiāo)售客戶(hù)85%屬于自住型，并非投資，這也有效支撐恒大“民生地產(chǎn)”發(fā)展理念。
此外，夏海鈞表示，恒大具有超前的戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備，力爭(zhēng)用合理的價(jià)格布局土儲(chǔ)。截至2020年6月30日，集團(tuán)住宅土地儲(chǔ)備項(xiàng)目817個(gè)，分布于中國(guó)229個(gè)城市，覆蓋了幾乎全 部一綫城市、直轄市、省會(huì)城市及絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且有潛力的地級(jí)城市，總規(guī)劃建筑面 積 2.4 億 平 方 米 ， 土地儲(chǔ)備原值為人民幣5094億元 。其中一線(xiàn)城市土地儲(chǔ)備原值達(dá) 民幣492億元， 占比10% ，平均樓面地價(jià)人民幣3711元 ╱平方米 ，二線(xiàn)城市土地儲(chǔ)備原值達(dá)人民幣2871億元，占比56%，平均樓面地價(jià)人民幣2572元╱平方米，三線(xiàn)城市土儲(chǔ)原值人民幣1731億元，占比34%，平均樓面地價(jià)人民幣1501元╱平方米。
值得注意的是，夏海鈞強(qiáng)調(diào)疫情發(fā)生之后，公司啟用“恒房通”線(xiàn)上銷(xiāo)售平臺(tái)，上半年3500億銷(xiāo)售額中有2860億是“恒房通”成交，占比82%。銷(xiāo)售隨著恒房通擴(kuò)展，最終會(huì)形成“買(mǎi)房賣(mài)房”閉口。
對(duì)于全年6500億銷(xiāo)售目標(biāo)，夏海鈞表示上半年已經(jīng)完成合約銷(xiāo)售目標(biāo)的54%，完成全年目標(biāo)有信心，并力爭(zhēng)完成全年8000億銷(xiāo)售。
來(lái)源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)
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