房訊網(wǎng)訊：近日，一條網(wǎng)傳不實(shí)文件將恒大推上了風(fēng)口浪尖，恒大方面反應(yīng)迅速，立即發(fā)布聲明稱有人惡意造謠，并已報(bào)警處理。
恒大又連發(fā)三條公告，不僅大秀肌肉曬出靚麗經(jīng)營數(shù)據(jù)，還連放兩條資本市場的重磅利好，瞬間提振市場信心。
這三條公告究竟包含了哪些重量級信息？是否能夠有力回?fù)羰袌鲑|(zhì)疑？
公告一：干貨滿滿 力證經(jīng)營穩(wěn)健
網(wǎng)上流傳文件意指恒大資金壓力大，恒大索性發(fā)布核心經(jīng)營及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，用“滿滿干貨”有力反擊謠言。
·有息負(fù)債半年減少534億元。截至9月24日，恒大有息負(fù)債較3月末下降534億，融資成本下降2.24個(gè)百分點(diǎn)，并提前歸還9月25日后到期借款共435億。
·年內(nèi)大賣5049億回款4521億。截至9月24日，恒大銷售5049億，同比增11.4%；銷售回款4521億，同比增51.3%。
·金九銀十目標(biāo)銷售2000億。恒大現(xiàn)推出全國樓盤大優(yōu)惠，并計(jì)劃9月、10月累計(jì)實(shí)現(xiàn)2000億元銷售，若順利達(dá)成則有望提前實(shí)現(xiàn)全年6500億銷售目標(biāo)。
·24年借款“零”逾期。公告顯示，恒大成立24年來，共計(jì)借款20523筆，從未出現(xiàn)利息晚付、本金逾期歸還情況。此外，恒大現(xiàn)金流情況良好，截至6月底公司現(xiàn)金余額2046億元。
·全國在建項(xiàng)目共866個(gè)，目前均正常開工建設(shè)。
公告二：物業(yè)上市在即 助力負(fù)債大降
除了曬亮眼數(shù)據(jù)“打臉”謠言外，為使資本市場重拾信心，恒大25日晚連放兩大重磅利好，其一就是恒大物業(yè)上市在即！
公告顯示，恒大分拆物業(yè)上市已獲港交所批準(zhǔn)，短期內(nèi)會(huì)向聯(lián)交所遞交正式上市申請。相關(guān)資料顯示，恒大金碧物業(yè)合約面積超5億平米，在管面積超2.5億平米，服務(wù)600萬業(yè)主，公司2019年收入73億，凈利潤9.2億，預(yù)計(jì)未來三年將保持高速增長。
強(qiáng)大實(shí)力為恒大物業(yè)吸引了235億港元戰(zhàn)投，且陣容極為豪華，不乏中信、農(nóng)銀、騰訊、云峰基金、紅杉資本等投資“身影”。據(jù)恒大管理層表示，物業(yè)引戰(zhàn)后將助力恒大降低凈負(fù)債率19個(gè)百分點(diǎn)，是“降負(fù)債”戰(zhàn)略的重要一步。
公告三：汽車擬登科創(chuàng)板 披露更多細(xì)節(jié)
早前恒大汽車已透露擬登科創(chuàng)板一事，但作為恒大給予市場信心的第三招，其于25日晚公布了更多細(xì)節(jié)。
公司董事會(huì)審議通過申請科創(chuàng)板上市決議，擬配發(fā)及發(fā)行不超過15.56億股人民幣股份。值得一提的是，恒大汽車此前已成功引入包括“二馬”在內(nèi)的40億港元戰(zhàn)投，這將進(jìn)一步增加公司凈資產(chǎn)，推動(dòng)負(fù)債率下降。
這三條公告是恒大回?fù)糁{言的有力武器，不僅用實(shí)打?qū)嵉臄?shù)據(jù)力證經(jīng)營穩(wěn)健，同時(shí)還披露了物業(yè)及汽車重大進(jìn)展，給資本市場大派定心丸。如此看來，“謠言風(fēng)波”過去后，一個(gè)穩(wěn)健的“新恒大”并不遙遠(yuǎn)。
來 源：房訊網(wǎng)
編 輯：chenhong
