廣州公共資源交易中心發(fā)布荔灣區(qū)茶滘街葵蓬股份合作經濟聯合社舊村更新改造項目公開引入合作企業(yè)公告。此為荔灣葵蓬村舊村更新改造項目繼萬科退出后，正式掛網招商，項目開標時間2021年3月9日。
葵蓬村位于廣州荔灣花地河西側，村戶籍人口4136人，改造范圍的總用地面積為129.45公頃，其中集體用地120.55公頃，國有用地8.90公頃。
該項目采取全面改造方式、合作改造模式；項目用地手續(xù)完善后，采用劃撥/協議出讓方式供地，合作企業(yè)按照經批準的改造方案及相關規(guī)劃要求拆除重建實施改造。
該項目合作企業(yè)申請人須滿足的資格要求包括：注冊資本(實繳資本)不低于5億元人民幣的法人企業(yè)；有開展“三舊”改造經驗的企業(yè)；引入的合作企業(yè)須投資并實施荔灣區(qū)不少于一所公辦學校的環(huán)境整治提升工作(具體學校由荔灣區(qū)政府指定)，該投資不納入改造地塊項目的改造成本；應具備與改造地塊項目相匹配的開發(fā)能力，優(yōu)先從中國房地產業(yè)協會最近發(fā)布的《中國房地產開發(fā)企業(yè)500強》中遭選合作企業(yè)。
正式選定其他合作企業(yè)后，由廣州萬科前期墊付的資金，將由中標的合作企業(yè)依法依規(guī)按程序支付給廣州萬科。
葵蓬村舊改早在2018年就已啟動，當時同意廣州萬科企業(yè)有限公司成為葵蓬舊村改造意向合作企業(yè)，開展前期工作。
而于2020年10月2日，荔灣區(qū)葵蓬村發(fā)布基礎數據成果正式公示，將用于片區(qū)策劃方案、項目實施方案編制工作。但去年11月20日，葵蓬村宣布，萬科不再參與葵蓬后續(xù)的改造工作。
后于2020年12月15日，公開引入合作企業(yè)招商文件經葵蓬經濟聯社股東代表會決議同意。
相關媒體報道稱，目前已有十多家房企對葵蓬村舊改項目感興趣，當中包括富力。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
