房訊網(wǎng)訊：據(jù)溫州市公共資源交易網(wǎng)披露，經(jīng)過299輪競(jìng)價(jià)，溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金海園區(qū)C-10地塊順利入市，由溫州悅錦企業(yè)管理有限公司（新城）以上限價(jià)格22.26億元+競(jìng)配人才住房面積5.46萬平方米競(jìng)得，成交樓面價(jià)6506元/平方米，溢價(jià)率30.11%。
根據(jù)出讓規(guī)劃，地塊將按二星及以上綠建標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，實(shí)行裝配式建筑和住宅全裝修(全裝修價(jià)格≥1000元/平方米)。其中，住宅區(qū)應(yīng)結(jié)合慢行系統(tǒng)設(shè)置不少于3個(gè)獨(dú)立組團(tuán)，物業(yè)用房分別按組團(tuán)、規(guī)定比例單獨(dú)設(shè)置；商業(yè)建筑須集中布置在地塊西側(cè)或南側(cè)。
政策性住房（人才住房）應(yīng)相對(duì)集中、五層以上、隔層布置的原則，以幢為單位布置（不足一幢的，按一幢樓內(nèi)縱向布置）,應(yīng)與該地塊內(nèi)商品住房同品質(zhì)(包括但不限于建筑品質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)戶型、落位)，套型面積要求90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，設(shè)計(jì)戶型建筑面積可在2%范圍內(nèi)上下浮動(dòng)；在取得預(yù)售許可證后12個(gè)月內(nèi)以指定價(jià)格［戶型建筑面積90、120、140平方米分別按照備案價(jià)（核定價(jià)）的70%、60%、50%確定（不含全裝修價(jià)格）］銷售給市政府、浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)指定銷售對(duì)象（人才）。
政策性住房（人才住房）銷售后，按《關(guān)于印發(fā)<溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法>的通知》（溫委辦發(fā)〔2019〕70號(hào)）規(guī)定進(jìn)行管理[配售的人才住房自簽訂合同之日起10年內(nèi)不得上市流通、不得辦理抵押貸款（用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭除外）。
來 源：房訊網(wǎng)
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