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中國金茂成功發(fā)行全國首單碳中和寫字樓類REITs
http://m.4455mseq.cn房訊網(wǎng)2022/7/1 14:47:15
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[提要]6月30日,中國金茂成功發(fā)行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項計劃(碳中和)”,這也是全國首單碳中和寫字樓類REITs。以長沙金茂廣場北塔寫字樓為標的物,此次發(fā)行規(guī)模達12.7億,優(yōu)先級規(guī)模為8億元,評級AAAsf,發(fā)行期限為18年(3+3+3+3+3+3年)。

  6月30日,中國金茂成功發(fā)行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項計劃(碳中和)”,這也是全國首單碳中和寫字樓類REITs。以長沙金茂廣場北塔寫字樓為標的物,此次發(fā)行規(guī)模達12.7億,優(yōu)先級規(guī)模為8億元,評級AAAsf,發(fā)行期限為18年(3+3+3+3+3+3年)。其中,優(yōu)先級利率3.6%,創(chuàng)國內(nèi)寫字樓類REITs新低。

  長沙金茂ICC(北塔)位于中部地區(qū)首個國家級新區(qū)——湖南湘江新區(qū),扼守長沙梅溪湖國際新城橋頭堡位置。作為中國金茂城市運營的重要名片和標桿之作,梅溪湖國際新城從昔日的葡萄園成長為集商業(yè)、科研、藝術、山水等于一身的長沙“城市副中心”,賦能城市價值飛躍發(fā)展。

  金茂ICC(北塔)總高238米,共51層,由美國凱里森建筑設計事務所設計,毗鄰英國扎哈·哈迪德建筑事務所設計的梅溪湖國際文化藝術中心,建筑師扎哈·哈迪德曾獲世界建筑界最高獎“普利茲克獎”。3000畝梅溪湖、4360畝桃花嶺景觀資源環(huán)伺,五星級豪華精選酒店、10萬方覽秀城購物中心等城市配套環(huán)繞,金茂ICC(北塔)在梅溪湖“地標級建筑”的地位越發(fā)耀眼。

  作為梅溪湖區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主引擎、長沙市5A甲級寫字樓,金茂ICC(北塔)聚集了世界500強、上市公司和行業(yè)百強等30余家優(yōu)質企業(yè),形成了軟件信息+房地產(chǎn)兩條完整產(chǎn)業(yè)鏈,匯集了頭部企業(yè)殼牌、ABB、華為鯤鵬、騰訊云等,被譽為“數(shù)字經(jīng)濟第一樓”。

  此外,秉承中國金茂的臻綠發(fā)展戰(zhàn)略,金茂ICC(北塔)以打造精品與綠色環(huán)保建筑為出發(fā)點,取得了“二星級綠色建筑設計標識”認證。憑借出色的硬件配置、綠色低碳的運營和人性化的管理,金茂ICC(北塔)2021年榮獲長沙首個LEED既有建筑運營與維護金級認證,助力打造中國金茂不動產(chǎn)融資的綠色名片。

  此次全國首單碳中和寫字樓類REITs的成功發(fā)行,體現(xiàn)了中國金茂以綠色金融助力低碳轉型的前瞻視野,是“雙輪兩翼”戰(zhàn)略效能釋放的彰顯。領跑綠色發(fā)展潮流,中國金茂將持續(xù)為未來城市發(fā)展提供更多“綠色樣本”。

  來源:中國金茂

編輯:wangdc

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