11月26日，證監(jiān)會以及深交所官網(wǎng)信息顯示，華夏華潤商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“華潤商業(yè)REIT”）已正式獲得證監(jiān)會準予注冊的批復(fù)，并在深交所注冊生效。這既是華潤置地響應(yīng)國家戰(zhàn)略，貫徹“把恢復(fù)和擴大消費擺在優(yōu)先位置”決策部署的重要舉措，也是盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資的重要實踐。
華潤置地精選旗下核心區(qū)位標桿項目青島萬象城作為華潤商業(yè)REIT首發(fā)資產(chǎn)。項目位于青島市中心，毗鄰市政府和五四廣場，雙地鐵上蓋，商業(yè)氛圍濃厚，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，是青島市建筑面積最大的城市級購物中心。青島萬象城定位設(shè)計領(lǐng)先，品牌組合豐富，引入眾多商業(yè)品牌山東省或青島市首店，致力于不斷提升服務(wù)質(zhì)量、創(chuàng)新消費場景，為青島市民及游客持續(xù)提供豐富消費體驗，目前項目會員數(shù)量已超過百萬，占全市常駐人口十分之一，還原減租影響，營業(yè)收入上半年同比增長10.9%至3.31億元，出租率超過98%，穩(wěn)定維持高位。
發(fā)起人華潤置地（01109.HK）是國內(nèi)最早發(fā)展購物中心業(yè)務(wù)的開發(fā)商之一，截至2023年6月，持有在營購物中心67個，另有47個在建購物中心計劃于2026年底前開業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模超2,000億。運營管理機構(gòu)華潤萬象生活（01209.HK）是國內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)運營管理品牌，與近6,000家國內(nèi)外知名品牌長期深度合作，“萬象星”會員數(shù)量近4,000萬，截至2023年6月，在管購物中心項目88個，74個項目零售額排名當?shù)厥袌銮叭�，商管能力獲得資本市場和消費市場高度認可。
本次發(fā)行后，凈回收資金將用于華潤置地在建或新建消費基礎(chǔ)設(shè)施的投資，有利于發(fā)揮企業(yè)所能，擴大有效投資優(yōu)化供給，更好服務(wù)實體經(jīng)濟和國家戰(zhàn)略，增強消費能力，改善消費條件，創(chuàng)新消費場景，釋放消費潛力，更好滿足人民群眾對高品質(zhì)生活的需要。
憑借優(yōu)質(zhì)的項目儲備、卓越的全價值鏈商管能力、極高的品牌聲譽，華潤置地致力于將華潤商業(yè)REIT打造為行業(yè)領(lǐng)先的REIT平臺，積極參與和推動REITs市場高質(zhì)量發(fā)展。
來 源： 華潤置地
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