2月23日，新世界發(fā)展有限公司公告稱，2022/2023中期，公司錄得綜合收入為401.93億港元，比2022年財(cái)政年度上半年上升13%；基本溢利為33.6億港元，股東應(yīng)占溢利為12.09億港元。
銷售方面，新世界發(fā)展香港應(yīng)占物業(yè)合同銷售金額為約78.7億港元，主要來自出售位于長沙灣永康街商業(yè)項(xiàng)目的51%權(quán)益，以及南商金融創(chuàng)新中心的單位；中國內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售金額為約人民幣92.4億元，杭州新世界·城市藝術(shù)中心單盤累計(jì)銷售金額突破人民幣110億元。
值得關(guān)注的是，新世界發(fā)展位于深圳龍崗區(qū)的188工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目于回顧期內(nèi)動(dòng)工。
投資物業(yè)方面，新世界發(fā)展香港物業(yè)投資收入為1,492百萬港元及分部業(yè)績?yōu)?0.95億港元，收入及分部業(yè)績分別按年增長4%及9%。在中國內(nèi)地物業(yè)投資收入達(dá)到8.96億港元。
公告顯示，新世界發(fā)展2023財(cái)政年度到期的貸款再融資已全數(shù)處理。可動(dòng)用資金合共約920億港元，包括現(xiàn)金及銀行結(jié)余約570億港元及可動(dòng)用的銀行貸款約350億港元。
土地儲(chǔ)備方面，于2022年12月31日，該集團(tuán)在香港持有應(yīng)占總樓面面積約881萬平方尺的土地儲(chǔ)備可作即時(shí)發(fā)展，其中物業(yè)發(fā)展應(yīng)占總樓面面積約404萬平方尺。與此同時(shí)，集團(tuán)于新界持有合共約1639萬平方尺待更改用途的應(yīng)占農(nóng)地土地面積，其中約90%位于北部都會(huì)區(qū)范圍。
于2022年12月31日，該集團(tuán)于中國內(nèi)地持有不包括車庫的土地儲(chǔ)備總樓面面積約525.6萬平方米可作即時(shí)發(fā)展，其中約290.7萬平方米為住宅用途。核心物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目主要分布于廣州、深圳、佛山、武漢、上海、寧波、杭州、北京及沈陽等城市，不包括車庫的土地儲(chǔ)備總樓面面積約454.6萬平方米，65%位于大灣區(qū)及長三角地區(qū)，住宅約為233.1萬平方米。
來源：新世界發(fā)展公告
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