房訊網(wǎng)訊 中國指數(shù)研究院12月3日發(fā)布《中國房地產(chǎn)市場2020總結(jié) & 2021展望》指出，預(yù)計2021年全國房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)“銷售面積小幅調(diào)整，均價平穩(wěn)上漲，新開工維持高位，投資中高速增長”的特點。
回顧2020年中國房地產(chǎn)市場形勢，《報告》稱，上半年，為抵抗新冠肺炎疫情沖擊，政策齊發(fā)力，疊加各地頻繁出臺房地產(chǎn)相關(guān)扶持政策，市場快速恢復(fù)。進入下半年，房地產(chǎn)調(diào)控政策有所轉(zhuǎn)向，行業(yè)金融監(jiān)管持續(xù)強化，“三道紅線”試點實施，同時多個房價、地價不穩(wěn)的城市先后升級調(diào)控政策，力促市場理性回歸。
展望2021年，《報告》稱，需求端，房地產(chǎn)行業(yè)信貸環(huán)境收緊，將推動需求釋放更趨理性，預(yù)計2021年全年商品房銷售面積下降2.3%~3.8%，銷售均價則將延續(xù)小幅結(jié)構(gòu)性上漲態(tài)勢，漲幅在3.9%~5.4%之間；供應(yīng)端，隨銷售去化壓力顯現(xiàn)，新開工將延續(xù)調(diào)整態(tài)勢，但2020土地面積的提升將支撐2021年新開工規(guī)模維持高位，全年降幅有望控制在1.6%以內(nèi)，投資則將保持中高位增長態(tài)勢，增幅5.4%~6.9%。
來源：房訊網(wǎng)
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