房訊網(wǎng)訊 近日，仲量聯(lián)行發(fā)布西安寫字樓市場報告顯示，2020年上半年，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場新增供應(yīng)明顯回落，三棟乙級辦公樓建成入市，甲級辦公樓未錄得新項目交付。截至目前，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓總存量達627.2萬平方米, 其中甲級辦公樓178.6萬平方米。
從需求端來看，受全球經(jīng)濟下行壓力和新冠肺炎疫情的雙重影響，市場需求端的表現(xiàn)相對低迷。上半年優(yōu)質(zhì)辦公樓整體凈吸納量僅錄得5.7萬平方米，較去年同期下降近六成，其中甲級辦公樓凈吸納量約2.1萬平方米。
截至二季度末，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場平均空置率較2019年末上升1.0個百分點，至35.5%；其中甲級辦公樓均值較去年末甚至下降1.1個百分點，報35.1%。
租金方面，上半年全市優(yōu)質(zhì)辦公樓平均租金累計下跌3.2%，報75.6元/平方米/月；其中甲級辦公樓平均租金下跌2.7%，至100.3元/平方米/月。
來源：房訊網(wǎng)
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