房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行近日發(fā)布的市場報(bào)告，成都寫字樓市場租賃需求的整體放緩，導(dǎo)致寫字樓市場空置率上揚(yáng)，平均值較2019年末上升0.9個百分點(diǎn)，至季末報(bào)23.2%。
上半年甲級辦公樓市場新增供應(yīng)僅錄得天府國際金融中心，新增面積逾6萬平方米，且該項(xiàng)目于疫情前交付。全年新增供應(yīng)預(yù)計(jì)將達(dá)到30.7萬平方米，與2019年底的預(yù)測比較約1/3的項(xiàng)目或出現(xiàn)延期。
仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，第二季度成都甲級辦公樓凈吸納量約2.4萬平方米，而一季度該數(shù)值為負(fù)1.0萬平方米，回升趨勢明顯，但與往年相比活躍度仍處低位。
租金方面，業(yè)主于二季度開始下調(diào)有效租金，上半年，成都甲級辦公樓平均租金報(bào)98.6元/平方米/月，當(dāng)年累計(jì)跌幅達(dá)1.1%，為自2016年以來同期最大跌幅。
來源：房訊網(wǎng)
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