房訊網(wǎng)訊 據(jù)高力國際發(fā)布的一季度北京商業(yè)地產(chǎn)市場報告，北京投資市場逐步回暖，得益于境內(nèi)自用買家及投資者活躍度的快速恢復(fù)，本季度北京市場共錄得9筆大宗交易，成交數(shù)量超過2020年下半年之和，共計約人民幣67億元。
一季度北京外資大宗交易額約為人民幣28億元，占交易總額的41%，雖然交易總額占比低于去年同期，但環(huán)比來看正呈現(xiàn)逐漸增加趨勢。
從物業(yè)的角度來看，本季度辦公樓物業(yè)依然是最主要的成交標(biāo)的，主要得益于北京市場有限的未來供應(yīng)及快速復(fù)蘇的辦公需求。
高力國際分析認為，隨著北京甲級辦公供應(yīng)低谷期的臨近及投資窗口期的縮短，投資者對于北京大宗交易市場依然持續(xù)看好，而來自于包括國企、金融機構(gòu)等在內(nèi)的自用買家依然持續(xù)關(guān)注核心區(qū)域，但主要仍然受限于稀缺的交易標(biāo)的。受益于線上經(jīng)濟發(fā)展及互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的擴張需求，中關(guān)村、上地板塊的辦公物業(yè)有望持續(xù)吸引市場關(guān)注，而部分被疫情影響延緩交易的項目有望延緩至2021年中下旬完成交易。
來源：房訊網(wǎng)
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