房訊網(wǎng)訊 根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)寫字樓租金指數(shù)對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數(shù)據(jù)，2022年二季度，全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米/天，環(huán)比下跌0.08%。
從不同商圈表現(xiàn)來看，二季度寫字樓租金環(huán)比上漲的商圈占33.8%，租金環(huán)比下跌的商圈占62.5%，3.7%的商圈租金環(huán)比持平。
2022年二季度，一線城市樣本中41.7%的商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，55.5%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌，2.8%的商圈寫字樓租金與上期持平。二線城市樣本中共有27.3%的樣本商圈寫字樓租金環(huán)比上漲，68.2%的商圈寫字樓租金環(huán)比下跌，4.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。
整體來看，科技和金融行業(yè)仍是驅動寫字樓市場發(fā)展的核心力量，銀行、證券等金融機構的擴張和搬遷成為核心城市寫字樓市場的主要支撐，同時以生物醫(yī)藥為引領的新興產(chǎn)業(yè)需求也有所擴張，帶動部分城市寫字樓租金上漲。但同時，受新冠疫情等因素沖擊，整體經(jīng)濟下行壓力加大，以批發(fā)零售為代表的服務行業(yè)寫字樓租賃需求有所回落，對此類租戶較多的商圈寫字樓市場形成了一定壓力。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
