房訊網訊 據(jù)第一太平戴維斯市場報告，二季度天津寫字樓市場整體租賃需求穩(wěn)中有升，從而拉動空置率水平環(huán)比下降。受需求增長的影響，寫字樓凈吸納量也回歸正值，錄得38,018平方米。
二季度，全市空置率環(huán)比微降0.4個百分比，同比亦下降1.3個百分點至33.2%。各項目之間的競爭愈發(fā)激烈，業(yè)主紛紛提供更為靈活的租金優(yōu)惠策略，導致季內租金持續(xù)下滑、至每平方米每月108.6元，租金指數(shù)環(huán)比、同比分別下降2.7%、3.7%。
從需求行業(yè)來看，科技類行業(yè)及交通物流類行業(yè)的租賃需求表現(xiàn)突出，帶動寫字樓市場出租率的提升；其次為制造和金融保險類租戶，表現(xiàn)出國有企業(yè)具備更為穩(wěn)定的需求與更強的抗風險能力。
來源：房訊網
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