辦公樓市場(chǎng)
·2021上半年，市場(chǎng)需求顯著復(fù)蘇；
·金融對(duì)外開(kāi)放持續(xù)發(fā)力，賦能辦公樓租賃市場(chǎng)穩(wěn)步回暖；
·全國(guó)新增項(xiàng)目持續(xù)入市，但市場(chǎng)復(fù)蘇緩解供應(yīng)壓力；
·全國(guó)租金表現(xiàn)提升，租賃市場(chǎng)穩(wěn)步向好。
零售地產(chǎn)市場(chǎng)
·全國(guó)優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率連續(xù)三個(gè)季度回落；
·新增供應(yīng)集中爆發(fā)，部分優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目嘗試“場(chǎng)景營(yíng)造”創(chuàng)新；
·零售物業(yè)開(kāi)發(fā)回歸一線與1.5線城市，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶頭部城市成為近期市場(chǎng)熱點(diǎn)；
·存量改造大勢(shì)所趨，輕資產(chǎn)輸出打破傳統(tǒng)競(jìng)爭(zhēng)格局。
物流地產(chǎn)市場(chǎng)
·租賃市場(chǎng)穩(wěn)步提升，第三方物流與電商領(lǐng)跑需求市場(chǎng)；
·空置率未受大量新增供應(yīng)影響，租金增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定；
·投資市場(chǎng)熱度持續(xù)上升。
住宅市場(chǎng)
·信貸收緊，二手房調(diào)控加碼；
·全國(guó)一手住宅成交量高位增長(zhǎng)；
·首批集中用地完成出讓?zhuān)鞒鞘欣錈岵痪?/P>
·未來(lái)展望：預(yù)計(jì)下半年的成交量可能高位回落。
來(lái)源：仲量聯(lián)行
編輯：wangdc
