房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布西部城市物流倉儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告顯示，2020年成都優(yōu)質(zhì)倉儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)凈吸納量69.8萬平方米，空置率18.9%，凈有效租金為每月每平方米22.8元。截至2020年末，成都高標(biāo)庫總存量躍升至全國(guó)第三大倉儲(chǔ)市場(chǎng)。
報(bào)告分析指出，成都倉儲(chǔ)市場(chǎng)正在迎來第二波集中供應(yīng)，相較于2016年新增供應(yīng)分散于全市各子市場(chǎng)，本輪供應(yīng)更集中于龍泉驛、青白江等少數(shù)子市場(chǎng)，對(duì)于整體租賃市場(chǎng)影響更小。
需求端來看，成都高標(biāo)庫主力客戶正在從少數(shù)電商寡頭向多元行業(yè)租戶結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。結(jié)構(gòu)性變化有助于提升需求的穩(wěn)定性，減少單一行業(yè)波動(dòng)帶來的大面積退租風(fēng)險(xiǎn)。
來源：房訊網(wǎng)
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