最近,一則房企捆綁裝修的消息又上了新聞,讓不少買了新房準備裝修的業(yè)主不由得心里又是捏了把汗。都說裝修是人生的一件大事,而增項又被稱為裝修中最大的坑。業(yè)主在裝修之前,一定要多看多了解,上當之后再有經(jīng)驗,一切都晚了。上海有一位別墅業(yè)主剛剛在佘山裝修完一套別墅,今天就讓他來分享一些自己裝修的心得體會,來看看到底上海別墅裝修公司哪家好,以下為業(yè)主自述。
我家的房子在路勁佘山院子,房子要裝修前,我也咨詢過好幾家裝修公司,不知道上海別墅公司哪家好,最終我還是選擇了星杰國際設(shè)計。裝修之前,我明確地和星杰的設(shè)計師曹老師說,我的裝修預(yù)算要控制在80萬以內(nèi),因為我的現(xiàn)金流比較緊張,不可能一次性花太多錢在裝修上,而且我家還有一些舊家具都可以重新再利用,不需要重新購買,軟裝方面可以省下很多錢。
星杰的曹老師很快給我做出了預(yù)算方案,他按照空間的使用頻率,將我家的不同樓層劃分為A、B、C三個等級,使用的材料品質(zhì)也按照等級次序依次遞減。曹老師把我家停留時間最長的1F、-1F和3F主臥劃分為A類空間,使用的是最好的材料,廚衛(wèi)采用的都是純進口品牌,還有很多產(chǎn)品用的是特供款,品質(zhì)最好。
3F主臥
而2F則是B類空間,包含了客房、兒童房和衛(wèi)生間,材料用的是高性價比的國產(chǎn)品牌,品質(zhì)也不錯。
C類空間則是-2F的多功能活動廳和陽光房,這些空間的使用頻率最低,因此選材的品質(zhì)可以相對差一點。
-2F多功能活動廳
通過這種不同使用頻率的空間采用不同品質(zhì)材料的方案,使得我可以在經(jīng)常使用的位置享受到高品質(zhì)的生活體驗,同時又可以不超出我的預(yù)算。
最后,我和星杰國際設(shè)計簽訂的基裝和主材合同為70萬,軟裝為10萬,最后交付時,竟然沒有任何增項,讓我很驚喜,也很滿意。
因為我家的原始戶型并不太好,雖然房子總面積有240平米,但是上下共分為五層,地上3層,地下兩層,整體像五個公寓房的疊加。而經(jīng)過曹老師的改造之后,我家給我的感覺是煥然一新。客廳和客廳背景墻做了挑空設(shè)計,使得我家空間瞬間豁然開朗了起來,南北也更加通透了,同時,曹老師還重新設(shè)計了樓梯,使得樓梯動線更加寬敞舒適。
我家的房型是南北走向,原戶型的樓梯卻是東西走向,使得1F本就不大的空間被分隔成了南北兩個空間,而樓梯的對面是一個室外天井,動線十分不合理。曹老師設(shè)計的改造方案是回填室外天井,把天井的面積留給樓梯間,并且對樓梯進行反向設(shè)計。改造后,1F南北空間更加寬敞通透了,而且樓梯的寬度也增加了,上下樓梯更方便了。
1F改造前后對比
在房子的空間結(jié)構(gòu)改造上,曹老師把我家的挑空從-1F和-2F之間移到了1F和-1F之間,只讓-2F承擔地下室功能,增加了地上空間使用面積,采光和通風(fēng)效果也更好了。此外曹老師給我家1F規(guī)劃的功能分區(qū)也很有特點,礙于篇幅限制,在這里我不加贅述。
-1F改造前后對比
-1F
現(xiàn)在,房子已經(jīng)交付了,看著新家煥然一新的效果,我和家人都很滿意。星杰國際設(shè)計設(shè)計師的專業(yè)態(tài)度和施工隊的完美還原深深地打動了我,以后朋友問我上海別墅裝修公司哪家好,我會毫不猶豫地回答:肯定是星杰國際設(shè)計。
